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270 400€ *

139 m²
6 pièces
5 chambres

Ref : 621

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Adimmo17 Rochefort

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Maison séjour 36 m² 139 m² Saint-Laurent-de-la-Prée à vendre

ADimmo17, 66 avenue Gambetta à Rochefort, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Laurent-De-La-Prée, quartier Saint-Pierre, cette grande maison familliale à rénover d'une superficie de 139m2. Edifiée sur 2 niveaux celle-ci vous propose en rez-de-chaussée: une entrée sur cuisine (15m2), un séjour salon traversant avec cheminée insert de 36m2 donnant accès sur la terrasse, une grande pièce pouvant àªtre aménagée en chambre avec salle d'eau (16m2) et un wc séparé. L'étage accessible par un escalier (à repenser) vous offre 3 chambres de 11 à 19m2, un bureau ou chambre d'enfant ( 8,5m2) et une salle d'eau. Cette maison dispose d'ouverture en double vitrage pcv, les combles sont isolés et la chaudière a été remplacée en 2021 (gaz à condensation). Un jardin attenant de 243m2 avec accès véhicules permet de profitez de moments de détente . En face, de l'autre cà´té d' un petit chemin, un beau garage de 50m2 avec portail motorisé, terrasse (26m2) et chai (15m2) attenants vous permettront d'envisager de multiples projets et usages. Possibilité de se porter acquéreur que pour la maison avec le jardin attenant. Plus d'informations sur demande. ADIMMO17, votre agence immobilière indépendante et non franchisée à frais réduits.

Prix affiché : 270 400 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 260 000 € TTC

* en ce inclus 4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Honoraires charge acquéreur : 10 400 € TTC

Barême des honoraires : N.C.