Vente Maison SAINT JEAN DE LAUR (46)
185 000€ *
- 100 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
Ref : 12032363131-27202
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Maison avec jardin 100 m² SAINT JEAN DE LAUR à vendre
A 10' de Cajarc et de Limogne en Quercy, dans un village paisible du Chemin de Compostelle, nous vous présentons cette ancienne grange entièrement rénovée en 2012 présentant une surface habitable de plus de 100m² sur 3775 m² de terrain. Facilement accessible depuis le bourg du village, la maison présente un rez-de-jardin ouvert sur l'extérieur avec une pièce de vie lumineuse de 21m², fermée par de grandes baies vitrées. Aujourd'hui considérée comme non habitable, il serait aisé de l'aménager pour en faire une pièce confortable en toute saison. Cette salle, très haute de plafond donne accès, par une belle porte fermière, à des wc indépendants, une salle d'eau et un espace cuisine très fonctionnel et central, depuis lequelle vous descendez quelques marches vers le coin cosy de la maison : le salon/séjour. D'une belle superficie de 38 m², chauffé par un poàªle à bois performant, vous serez hà¢pés par la baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée exposée aux magnifiques couchers de soleil du Causse. A l'étage -sur hourdis béton-, le palier vous oriente vers une chambre parentale de plus de 15 m², des wc indépendants ou un immense espace nuit sous rampants de 27m² qui peut, à votre convenance, àªtre une chambre, un bureau ou un dortoir pour petits et grands enfants. Techniquement, la maison en pierre a bénéficié d'une nouvelle charpente de qualité, d'une toiture en tuiles plates et d'une excellente isolation. Une VMC renouvelle l'air dans toutes les pièces d'eau et l'assainissement (2014) est aux normes. Aucun travaux à prévoir ! Une grande partie du terrain serait constructible (sous réserve du nouveau PLUi). De plus, il est possible d'acquérir une parcelle voisine de 1300m² avec une très jolie dépendance à rénover... pour un ensemble absolument charmant, au calme et sans vis-à -vis !
Prix affiché : 185 000 € TTC *
Prix de vente : 185 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 185 000 €
- Quartier : SELECTION HABITAT CAJARC
- Nb de pièces : 4
- Surface habitable : 100 m²
- Type de chauffage : bois, électrique
- Nb de chambres : 2
- Salle d'eau : oui
- Terrain : 3775 m²
- Terrasse : oui m²
- Parking : 2
- Type de cuisine : aménagée, équipée
- Taxes foncières : 700 €
- Année de construction : 1900
Situation du bien
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