Vente Maison LE VIGEANT (86)
115 000€ *
- 100 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
Ref : 12018367091-27806
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Maison avec jardin 100 m² LE VIGEANT à vendre
Je suis Andy Portsmouth, l'agent local de cette maison en pierre avec grange datant du 11ème siècle, située au centre du charmant village de Le Vigeant. Le village dispose d'un café-bar/restaurant convivial à seulement 1 minute à pied de la maison, et vous n'àªtes qu'à 2 minutes (2 km) en voiture de la ville de L'Isle Jourdain avec tous les services. La maison a été récemment rénovée avec goà»t, avec un nouveau double vitrage, une nouvelle électricité, une toiture refaite, une excellente isolation dans toute la maison (DPE C) plus un chauffage par pompe à chaleur en bas et un poàªle à granulés à l'étage dans le salon - créant une maison de caractère très confortable. Et il y a un parking privé facile juste devant la maison. Vous entrez dans la spacieuse cuisine-salle à manger (25 m2), qui communique avec une autre grande pièce en bas (également 25 m2) qui pourrait servir de chambre ou de salle à manger dédiée. Des escaliers mènent à un couloir reliant une chambre double (16 m²), un salon lumineux (20 m²) avec balcon et vue sur la campagne, et à la grande salle de douche avec WC. Depuis la cuisine-salle à manger, vous accédez à la terrasse à l'arrière de la maison qui fait face à la campagne ouverte, avec une pergola et deux abris de jardin en pierre. A l'avant de la maison, un autre abri de jardin en pierre et une grange de 80 m². Cette grange offre un grand espace de garage, également avec accès à l'arrière. La maison se trouve dans une charmante cour entourée de murs en pierre à cà´té de l'église du village du XIe siècle, et certaines parties de la maison datent de la màªme époque, en effet une partie de la maison était à l'origine une tour. La cloche de l'église sonne deux fois par heure et une fois par demi-heure, de 7h à 22h, mais elle n'est ni bruyante ni intrusive. Les murs extérieurs, les murs intérieurs et le toit sont tous bien isolés, d'o๠la note « C » pour l'énergie - c'est très bien pour une vieille maison en pierre. Une grande partie du mobilier est négociable. En plus du café-bar/restaurant, le village dispose d'un bureau de poste/bibliothèque, d'une école et de livraisons par boulangerie et boucherie. La ville de L'Isle Jourdain est à seulement 2 minutes en voiture, avec six cafés-restaurants, un grand supermarché, une boulangerie, un opticien, des médecins et un dentiste, une pharmacie, des ambulances, une jardinerie, un magasin de bricolage, un garage (réparations), une station-service, un magasin de vins (avec dégustation...), un bureau de poste et une banque. Le Vigeant possède un magnifique lac communal avec pàªche à la truite et un espace barbecue public. L'Isle Jourdain possède une très belle piscine en plein air, des courts de tennis, des tyroliennes sur la rivière et deux réservoirs - l'un pour le ski nautique et le kayak, avec café-bar, et l'autre pour la pàªche.
Prix affiché : 115 000 € TTC *
Prix de vente : 115 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 115 000 €
- Quartier : SELECTION HABITAT CONFOLENS
- Nb de pièces : 4
- Surface habitable : 100 m²
- Type de chauffage : granulés
- Nb de chambres : 2
- Salle d'eau : oui
- Terrain : 70 m²
- Jardin : oui
- Terrasse : oui m²
- Garage : 3
- Parking : 2
- Type de cuisine : aménagée, équipée
- Taxes foncières : 404 €
- NB étages : oui
- Année de construction : 1090
Situation du bien
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