Maison 88 m² Andernos-les-Bains à vendre
Maison de 88M2 en Plein C?ur d\'Andernos-les-Bains Idéalement située en plein centre-ville d\'Andernos-les-Bains, dans une rue calme à deux pas du marché, cette maison mitoyenne de 88 m² est un véritable cocon oà ¹ confort et praticité se mà ªlent à la perfection.Dès l\'entrée, un placard intégré vous accueille avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour et une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec placard et salle d\'eau privative, donnant sur la terrasse de 16 m², à l\'abri des regards pour profiter pleinement de l\'extérieur. Un WC séparé complète ce niveau.Ã?euros l\'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d\'eau moderne et un WC indépendant, offrant à chacun son espace de vie en toute sérénité.Cà ´té extérieur, la maison dispose d\'un garage à vélo de 5 m² et de deux places de parking, un véritable atout en centre-ville.Située à proximité immédiate des commerces, du marché et des animations d\'Andernos, tout en étant dans un environnement paisible, cette maison est une opportunité rare.Un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder !Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !Contactez rapidement A& M immobilier Marie FREDOUT au (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353OuFréderic BOUYER au (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:40 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.64%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 euros/an - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux - A& M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET CPI CPI 0 000 005
Prix affiché : 570 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 550 000 € TTC
* en ce inclus 3.64 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 570 000 €
- Nb de pièces : 4
- Surface habitable : 88 m²
- Type de chauffage : gaz sol
- Nb de chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Type de cuisine : americaine
- Charges : 80 €
- NB étages : oui
- Honoraires : 0,00 €
- Année de construction : 2005
Situation du bien
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