Appartement 93 m² Cassis à vendre
PLEIN CAP - Appartement T5 de 93 m2 + Terrasse+ Parking - Vue Cap Canaille et mer - 13260 CASSIS Llinares Immobilier vous propose en exclusivité : PLEIN CAP, un très bel appartement T5 de 93m2, traversant et très lumineux, niché sur les hauteurs de Cassis avec une vue imprenable sur le Cap Canaille et la mer. Situé au calme absolu dans une résidence tranquille et familiale composée de petits bà ¢timents implantés dans un parc joliment arboré, ce bien a été entièrement rénové. Idéalement agencé, il offre des finitions soignées et contemporaines (double vitrage, climatisation réversible, parquet dans les chambres...). Les pièces de vie s\'organisent autour d\'un agréable salon/séjour baigné de lumière et d\'une cuisine fermée parfaitement équipée. La terrasse, couverte, accessible depuis le salon et la cuisine, constitue un véritable écrin pour profiter de moments privilégiés face à cette vue magnifique. Cà ´té nuit, vous découvrirez quatre agréables chambres dont trois avec vue mer, qui se partagent une jolie salle de douche. Une des chambres, située à l\'écart des autres, est idéale pour recevoir ou aménager un bureau. Une cave, des places de stationnement dans l\'enceinte de la copropriété complètent les prestations de ce bien. Ã?euros proximité immédiate des commodités (commerces, crèche, écoles, bus devant la résidence), du port et des plages de Cassis, cette pépite avec vue est rare à la vente. A découvrir sans tarder!Contact Laurence PINSARD : Attestation collaborateur : ADC0001849RCP : 12712RD00072629W- Copropriété : 99lots- Procédure en cours :nc- Charges annuelles: 2976euros(soit 248euros/mois: Chauffage, Eau froide, entretien des communs et des espaces verts, budget petits travaux...)- Taxe foncière : 984euros/an- Honoraires inclus de 4,20% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2023: entre 1680euros et 2340euros/an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAppartement à vendre - 13260 CASSIS - T5 de 93 m2 + Terrasse + Parking - Vue Cap Canaille et mer.
Prix affiché : 595 000 € TTC *
Prix de vente : 595 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 595 000 €
- Nb de pièces : 5
- Surface habitable : 93 m²
- Type de chauffage : collectif gaz
- Nb de chambres : 4
- Salle d'eau : oui
- WC : oui
- Climatisation : oui
- Type de cuisine : equipee
- Charges : 248 €
Situation du bien
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| K6 Optique (Opticiens) 33 Avenue Victor Hugo 13260 Cassis 04 42 01 73 69 | Poissonnerie Jeff (Magasins d'alimentation) 3 Rue Alexandre Gervais 13260 Cassis 04 42 01 79 18 | SMS Structures M (Decoration et meubles pour la maison) 4 Avenue Alphonse Daudet 13260 Cassis 04 42 01 88 32 |
| Le Chai Cassidain (Magasins d'alimentation) 6 Rue Séverin Icard 13260 Cassis 04 42 01 99 80 | Mila au Marais (Mode et accessoires) 9 Avenue Victor Hugo 13260 Cassis 04 42 73 48 64 | Atelier de la plume (Artisans) 4 avenue de l'amiral ganteaume 13260 Cassis 06 17 93 20 40 |
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