Appartement avec balcon 80 m² Marseille 8e Arrondissement à vendre
LA BELLE EPOQUE - Appartement T3 de 80m² - Cave - 13008 Llinares immobilier vous présente : LA BELLE EPOQUE, un appartement T3 de 80m² chic et raffiné en plein coeur du prestigieux carré d\'or, à deux pas de l\'école Provence. Niché dans un petit immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie calme et recherché. Dès l\'entrée, un hall spacieux et élégant dessert harmonieusement les différents espaces. Vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains en marbre équipée d\'une douche et d\'une baignoire, alliant luxe et fonctionnalité. Ce bien dispose également de nombreux rangements et d\'une cave, permettant du stockage supplémentaire. Situé au coeur d\'un quartier privilégié, idéal pour une vie paisible à Marseille. Véritable atoutpour le secteur: possibilité de garage.Contact : Cyrille Roulland N°CPI0001343 / CP BERCP100074- Copropriété : 10 lots- Pas de procédure en cours- Charges annuelles estimées :972euros (81euros/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur).- Taxe foncière : 1789euros/an- Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 960euros et 1370euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre T3 de 80m² - cave - 13008
Prix affiché : 415 000 € TTC *
Prix de vente : 415 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 415 000 €
- Nb de pièces : 3
- Surface habitable : 80 m²
- Type de chauffage : electrique
- Nb de chambres : 2
- Salle de bains : oui
- WC : oui
- Balcon : oui
- Cave : oui
- Climatisation : oui
- Type de cuisine : separee
- Ascenseur : oui
- Charges : 81 €
- Etage : 2
Situation du bien
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