Maison avec jardin 90 m² Gien à vendre
�euros 1h30 de Paris Sud par l\'A77, située à Gien, écoles, commerces et gare accessibles rapidement.Cette maison à rafraichir comprend :- Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon donnant accès à une grande véranda, chambre, salle d\'eau / WC.- Grenier.- Garage indépendant.La maison est équipée d\'une chaudière à gaz et du double vitrage en partie.L\'ensemble entouré par un jardin clos de 727 m² comprenant également une dépendance.Les avantages de ce bien :- Grande véranda offrant une véritable pièce de vie avec vue sur le jardin.- Accès rapide en véhicule à toutes les commodités.- Beau potentiel.Le conseil de l\'expert :\'Idéal investissement locatif après travaux ou projet de 1er achat avec travaux à réaliser\'.Date de réalisation du diagnostic : 08 / 04 / 2024Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1300 EUR et 1810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 Tel Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_30308881)
Prix affiché : 90 000 € TTC *
Prix de vente : 90 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 90 000 €
- Nb de pièces : 3
- Surface habitable : 90 m²
- Type de chauffage : individuel
- Nb de chambres : oui
- Salle d'eau : oui
- WC : oui
- Terrain : 727 m²
- Parking : oui
- Année de construction : 1948
Situation du bien
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Evolution du prix
Mise en ligne : 12/03/2025 En ligne depuis : 111 jours
| Date | nbre jours | Tendance | Variation |
|---|---|---|---|
| Du 12/03/2025 au 18/05/2025 | 67 jours | de 106 000€ à 90 000€ soit une baisse de 16 000 € (18%) |
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Prix de départ106 000€
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Evolution- 15.1 %
- Baisse de16 000 €
Voici quelques commerces à proximité de cette Maison de 3 pièces à vendre à Gien (45500)
| Tryba (Drogueries et magasins de bricolage) Rue Anne de Beaujeu 45500 Gien 02 38 38 29 55 | Gifi Mag (Boutiques de cadeaux) Rue Bosserie 45500 Gien 02 38 67 20 11 | Gerlyne (Magasins d'alimentation) 51 Rue Bernard Palissy 45500 Gien 02 38 67 51 37 |
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