Vente Maison LE VERNET (03)
439 000€ *
- 167 m²
- 4 pièces
- 5 chambres
Ref : 2470
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Maison avec jardin 167 m² LE VERNET à vendre
Mr BACCAUD Agent Immobilier Responsable d'Agence à LE VERNET vous propose UN vaste PLAIN-PIED construit en 2002 DPE C, 167 m² habitables, sur un terrain de 1920 m² avec piscine chauffée et garage 2 voitures , située dans l'agréable et tranquille commune de LE VERNET à deux pas de CUSSET et de VICHY. Cette grande et jolie maison familiale et fonctionnelle offre en accès plain-pied une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine équipée moderne avec ilot ouverte sur séjour donnant sur la terrasse (store banne) et la piscine, 5 chambres avec placards (10.44 m²-12.60 m²-16.50 m²-17.80 m²-24.22 m²), une salle de douches avec wc, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque , un wc indépendant avec lave-mains et fenà ªtre. Chauffage central gaz de ville Garage 2 voitures, isolé avec rangements. Portail coulissant motorisé Une piscine Desjoyaux de 8 x 4m avec escalier Roman et pompe à chaleur Taxe foncière 2024 : ââ??¬ Tout à l'égout Bus scolaire collège/lycée sur place, école maternelle/primaire, Vival, Boulangerie, pharmacie, point poste, associations sportives, théà ¢tre - Gare SNCF à 15 mn en voiture. DPE du 15/03/2024 : C 116 kwhep/m².an GES: C 23 Kgéqco2/m².an Estimation des coà »ts annuels d'énergie du logement entre 1370 ââ??¬ et 1 900 ââ??¬ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix affiché : 439 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 420 000 € TTC
* en ce inclus 4.52 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € TTC
Voir le barême des honoraires
- Prix : 439 000 €
- Nb de pièces : 4
- Surface habitable : 167 m²
- Type de chauffage : gaz de ville
- Nb de chambres : 5
- Séjour : 60 m²
- Salle de bains : oui
- Salle d'eau : oui
- WC : 2
- Terrain : 1920 m²
- Type de cuisine : americaine equipee
- Taxes foncières : 1816 €
- Honoraires : 19 000,00 €
- Année de construction : 2002
Situation du bien
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