Vente Maison Rouen (76)
855 000€ *
- 249 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
Ref : WI_c50391
Laurence Albersdà €;rfer
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Maison 249 m² Rouen à vendre
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Demeure de Charme au C½ur de Rouen - Quartier Saint-Nicaise Vivez l'authenticité et le charme du XVème siècle dans cette magnifique demeure située en plein c½ur du centre-ville de Rouen, dans le quartier historique de Saint-Nicaise. Offrant une véritable vie de village en pleine ville, cette maison est imprégnée de l'à ¢me et de l'atmosphère d'un quartier riche en histoire. Caractéristiques principales : Localisation Idéale : Ã?euros proximité immédiate des écoles, collège et lycées, ainsi que des commerces de bouche de la rue Armand Carrel et du marché de la place Saint-Marc. Charme Authentique : La maison a su conserver ses éléments d'époque tels que l'escalier en bois, la cheminée en pierre, les poutres apparentes et les tommettes anciennes, tout en intégrant des équipements modernes. Espace et Lumière : Un séjour baigné de lumière grà ¢ce à ses grandes baies vitrées, qui se prolonge sur un joli jardin paysagé, clos de murs et à l'abri des regards, offrant une sensation de campagne en ville. Confort Moderne : La maison dispose de 5 chambres, 3 salles d'eau, une buanderie, une belle cuisine dinatoire et un séjour avec une cheminée fonctionnelle. Praticité : Un stationnement pour 2 voitures ainsi que 2 caves (dont une cave à vin) complètent ce bien. Dépendances et Revenus Supplémentaires : Maison d'Amis : Une maison d'amis de 40 m² située au fond du jardin, comprenant un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Actuellement louée en Airbnb, cette maison offre une source de revenu supplémentaire. Écologie et Économies : Panneaux Solaires : Une installation de panneaux solaires permet de réaliser des économies non négligeables sur le fonctionnement de la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une demeure historique alliant charme, modernité et confort, dans un quartier animé et riche en histoire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Prix affiché : 855 000 € TTC *
Prix de vente : 855 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 855 000 €
- Nb de pièces : 7
- Surface habitable : 249 m²
- Type de chauffage : individuel gaz sol
- Nb de chambres : 5
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : oui
- WC : 2
- Terrain : 350 m²
- Parking : 2
- Type de cuisine : equipee
- NB étages : 3
Situation du bien
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| Filipe Simoes (Ordinateurs et materiel informatique) 109 Rue St Vivien 76000 Rouen 02 35 89 71 75 | Videofutur Rouen (Magasins de musique video et jeux) 32 Rue De La République 76000 Rouen 09 50 71 37 94 | |
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