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Exclusivité

Vente Maison Guer (56)

246 750€ *

163 m²
7 pièces
5 chambres

Ref : 160982

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Maison avec jardin 163 m² Guer à vendre

*EXCLUSIVITÉ* Située à� moins de 5 min du centre de Guer, dans un petit hameau, venez découvrir cette longère rénovée avec des matériaux écologiques. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme et agréable, elle est composée en RDC: d'une entrée, d'une salle à� manger sur un beau parquet massif avec poà�le à� granulés, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée insert, d'un grand dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. L'étage sur parquet massif comprend un grand dégagement desservant 4 chambres. Le tout sur un terrain arboré d'environ 2100 mÂ², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Pour compléter cet ensemble: dépendances, puits et un système de pythoépuration aux normes. Rénovation avec des matériaux écologiques (chaux, chanvre, bois, laine de bois...). Chez "Surault Immobilier", nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à� Plélan le Grand et Guer à� proximité du camp de Saint Cyr Coà�tquidan. Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel... Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier ?! Contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien. Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à� charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 235 000â�??¬). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr

Prix affiché : 246 750 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 235 000 € TTC

* en ce inclus 4.8 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Honoraires charge acquéreur : 11 750 € TTC

Voir le barême des honoraires

A propos de ce bien
Bilan énergétique

Prix : 246 750 €
Nb de pièces : 7
Surface habitable : 163 m²
Nb de chambres : 5
Jardin : oui
Honoraires : 11 750,00 €

Situation du bien

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Evolution du prix

Mise en ligne : 24/03/2025 En ligne depuis : 92 jours

Date	n^bre jours	Tendance	Variation
Du 24/03/2025 au 25/04/2025	32 jours		de 273 000€ à 262 500€ soit une baisse de 10 500 € (5%)
Du 25/04/2025 au 07/06/2025	43 jours		de 262 500€ à 246 750€ soit une baisse de 15 750 € (7%)

Prix de départ

273 000€
Evolution

- 9.6 %
Baisse de
26 250 €

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Isabelle Mah (Mode et accessoires) 8 Place H 56380 Guer 02 97 22 02 02	Presbytère (Lieux religieux et spirituels) 16 Rue Four 56380 Guer 02 97 22 02 13	Dominique Régent (Magasins d'alimentation) 3 Rue Sapins Verts 56380 Guer 02 97 22 02 27
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  Le huclos Guer (56)