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110 250€ *

139 m²
5 pièces
2 chambres

Ref : 4602

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A VENDRE, dans le centre de Noyen sur Sarthe, village toutes commodités avec gare ferroviaire, petit immeuble de rapport comprenant :ÂÂ 1/ En rez de chausée : un appartement avec pièce de vie,cuisine , salle de douche avec wc,une chambre - 69 m2 habitables. Actuellement loué 340 EURuros. 2/ Au 1er étage: un appartement avec un sejour,une cuisine,une chambre et une salle de douche avec wc - 70 m2 habitables. Etait récemment loué 390 EURuros. Un petit jardin séparé et une courette attenante complète cet ensemble. IDEAL INVESTISSEUR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 EUR et 3120 EUR TTC/an. (indexés sur les années 2021,2022,DPE Classe E. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/12/2024 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf.

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Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 105 000 € TTC

* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Honoraires charge acquéreur : 5 250 € TTC

Barême des honoraires : N.C.