Vente Immeuble VALENCIENNES (59)
336 000€ *
- 351 m²
Ref : 33053
Immo Reseau
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Immeuble 351 m² VALENCIENNES à vendre
Aux portes de Valenciennes. A ANZIN, Centre-ville, Immeuble de rapport (monopropriété), comprenant : - Un local commercial (alimentaire) loué - 3 studios meublés actuellement loués - 1 grand appartement (114m²) 2 chambres et terrasse avec balcon : libre d'occupation pour la vente - 1 grande pièce avec accès jardin présentant des opportunités Rapport actuel : 27 000Âeuros/an Hors charges Possibilité d'une rentabilité supérieure.estimée à 34 000Âeuros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 Âeuros hors honoraires) Prix de vente 336 000 Âeuros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Âeuros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Âeuros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 336 000 Âeuros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 Âeuros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 Âeuros et 2 950 Âeuros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : C
Prix affiché : 336 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 320 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 336 000 €
- Quartier : IMMO RESEAU
- Surface habitable : 351 m²
- Terrain : 442 m²
- Jardin : oui
- Taxes foncières : 3417 €
219 kWh/m2/an 
21 kg/m2/an Situation du bien
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| Just'Optique (Opticiens) 44 Rue Paris 59300 Valenciennes 03 27 30 15 76 | Christophe Doutriaux (Avocats notaires et juristes) 1 bis Rue Foulons 59300 Valenciennes 03 27 32 22 55 | BOUCHERIE DEVALLEZ (Magasins d'alimentation) 77 RUE DU QUESNOY 59300 Valenciennes 03 27 33 27 75 |
| Trans Liberte (Services publics et administration) 3 Rue Péclet 59300 Valenciennes 03 27 35 10 18 | Pessot (Magasins d'alimentation) 1 Boulevard Pater 59300 Valenciennes 03 27 41 20 71 | Périgny Hotton Associés (Finance et banque) 76 bis Rue Mons 59300 Valenciennes 03 27 41 68 47 |
| Marie-Béatrice Vanesse (Avocats notaires et juristes) 21 Avenue Dentellières 59300 Valenciennes 03 27 42 29 93 | ||
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