Maison avec jardin 374 m² MONTGUYON à vendre
Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1840, situé au coeur de la charmante ville de Montguyon. Ce bien historique, emblème de la commune, offre un cadre de vie paisible, idéal pout y résider, lancer un commerce, ou investir dans divers projet. Caractéristiques : Res-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 30m2 vous accueille, suivie de deux salons chaleureux. Une boutique avec sa réserve permet de stocker du matériel. La grande salle à manger de 29m2 et la cuisine de 17m2 offrent de beaux espaces de vie. Premier étage: Ce niveau comprend quatre chambres lumineuses de 18 à 23m2 , un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un débarras volumineux ainsi qu'un balcon, vous offrent encore plus de potenciel. Deuxième étage: Un grenier aménagé de 40m2, divisé en cinq espaces habitables. Extérieurs et dépendances: Profitez d'un vaste terrain, incluant un porche de 20m2 et des dépendances allant de 30 à 145 m2 supplémentaires, parfaites pour un projet d'investissement professionnel ou de loisirs. Atouts: Située au centre des commerces de Montguyon, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour toutes questions et visites contactez moi je suis disponible 7j/ Loà¯c Ferhani Prix de vente 355 300 Âeuros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loà¯c FERHANI Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 355 300 Âeuros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loà¯c FERHANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LIBOURNE sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Âeuros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Âeuros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 355 300 Âeuros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 355 300 Âeuros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Prix affiché : 355 300 € TTC *
Prix de vente : 355 300 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 355 300 €
- Quartier : IMMO RESEAU
- Nb de pièces : 14
- Surface habitable : 374 m²
- Type de chauffage : bois
- Nb de chambres : 5
- Salle de bains : oui
- Salle d'eau : oui
- Terrain : 2400 m²
- Garage : oui
- Parking : 2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Taxes foncières : 2500 €
- Loué meublé : oui
- NB étages : 2
- Année de construction : 1840
Situation du bien
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