Appartement avec terrasse 32.54 m² LE GRAU DU ROI à vendre
Exlusivité - Le Grau du Roi, Résidence avec Piscine le Lagon Bleu. Découvrez ce superbe appartement T2 + Cabine de 32,5 m², idéal résidence secondaire ou location saisonnière (peut accueillir jusqu'à 5 personnes). Appartement en 2ème étage avec ascenceur refait à neuf avec des matériaux de qualité, un agencement ingénieux et de nombreux rangements, il offre un espace lumineux sans vis-à -vis exposé ouest. Vous trouverez un grand salon de 17m² avec baie vitrée donnant sur la loggia de 5m², une cuisine neuve très fonctionnelle, une chambre, une cabine de 5 m², une salle d'eau et un WC séparé. Cuisine neuve, salle d'eau moderne, climatisation, double vitrage, électricité refaite à neuf, climatisation, peinture. Les gros plus : - Un parking en sous-sol, d'une valeur d'environ 20 000 Âeuros, inclus dans le prix. - L'appartement est vendu meublé. La résidence est idéalement placée, 7 minutes à pied de la mer cà´té seaquarium et babyland, 15 minutes du centre-ville, moins de 5 minutes des commerces, du Casino, du parc d'attractions Amigoland. Une opportunité rare dans un cadre de vie idéal pour vos vacances ou un investissement locatif. Ne tardez pas ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT Surface CARREZ : 32.54 m² Prix de vente 175 000 Âeuros Honoraires : 6,97 % TTC inclus charge acquéreur (163 600 Âeuros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 445 Âeuros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : D GES : B Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Âeuros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Âeuros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix affiché : 177 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 165 000 € TTC
* en ce inclus 7.27 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 177 000 €
- Quartier : IMMO RESEAU
- Nb de pièces : 3
- Surface habitable : 32.54 m²
- Type de chauffage : électrique, clim. réversible
- Nb de chambres : 2
- Salle d'eau : oui
- Terrasse : oui m²
- Parking : oui
- Type de cuisine : aménagée, équipée, amé
- Taxes foncières : 700 €
- Etage : 2
- NB étages : 3
- Année de construction : 1985
Situation du bien
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Evolution du prix
Mise en ligne : 26/03/2025 En ligne depuis : 77 jours
| Date | nbre jours | Tendance | Variation |
|---|---|---|---|
| Du 26/03/2025 au 18/04/2025 | 23 jours | arrow_upward | de 175 000€ à 177 000€ Hausse de 2 000 € (2%) |
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Prix de départ175 000€
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Evolution+ 1.1 %
- Hausse de2 000 €
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