Immeuble 115.02 m² AMIENS à vendre
A découvrir, Immeuble de rapport situé à proximité de la route d'Abbeville, de l'Ecole UnilaSalle, la Citadelle (pà´le universitaire d'Amiens) et des commerces. Cet immeuble composé de 5 appartements de type 1 et 1 Bis est intégralement loué. Les appartements sont loués via des baux non meublés. Le profil des locataires: étudiants. Des travaux de rénovation énergétiques seront à prévoir au fur et à mesure des changements de locataire. L'immeuble est loué 2160 Âeuros par mois, des charges de 10 Âeuros par logement sont comprises soit un revenu brut mensuel de 2110 Âeuros. La taxe foncière est de 3000 Âeuros. L'immeuble est bien relié au tout à l'égout. L'immeuble est divisé donc chaque logement a son compteur Linky et un sous compteur d'eau. L'immeuble est également relié à la Fibre chez plusieurs opérateurs. Un jardin est compris dans le logement du RDC arrière. DPE/GES: E / F / G - C / D Besoin de défiscaliser? Envie de préparer sa retraite ou encore en recherche d'un complément de revenu === N'hésitez plus! Contactez-moi au plus vite. Surface CARREZ : 115.02 m² Prix de vente 359 900 Âeuros Honoraires : 5,85 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 Âeuros hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 Âeuros et 4 910 Âeuros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CROQUET Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Âeuros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Âeuros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix affiché : 359 900 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 340 000 € TTC
* en ce inclus 5.85 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 19 900 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 359 900 €
- Quartier : IMMO RESEAU
- Surface habitable : 115.02 m²
- Jardin : oui
- Taxes foncières : 3000 €
- NB étages : 3
- Année de construction : 1949
384 kWh/m2/an 
12 kg/m2/an Situation du bien
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Voici quelques commerces à proximité de cet Immeuble de 0 pièces à vendre à AMIENS (80000)
| Jean Delatour (Bijoutiers et horlogers) 14 Avenue Grèce 80090 Amiens 03 22 33 59 20 | Normiver (Artisans et professionnels pour la maison) 127 Chaussée St Pierre 80080 Amiens 03 22 43 34 03 | Cordonnerie Tavernier (Cordonniers) 497 Rue Abbeville 80000 Amiens 03 22 44 26 66 |
| Ahmed Yahiaoui (Magasins d'alimentation) 113 Rue Delpech 80000 Amiens 03 22 45 51 90 | Gilbert Mathieu (Avocats notaires et juristes) 31 Rue Albéric de Calonne 80000 Amiens 03 22 53 10 40 | Centre d'Aide par le Travail Adapei 80 Les Papillons Blancs (Artisans et professionnels pour la maison) Rue Fief 80080 Amiens 03 22 67 31 60 |
| Centre de Secours Principal (Services publics et administration) 26 Rue Jean Catelas 80000 Amiens 03 22 71 34 34 | IMAGE SUCCESS (Mode et accessoires) 41 SAINT FUSCIEN 80000 Amiens 03 22 72 05 63 | FES Protection (Materiel de securite) 72 Rue Jacobins centre ville 80000 Amiens 03 22 72 49 17 |
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