Vente Maison LIMOGNE EN QUERCY (46)
378 000€ *
- 172 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
Ref : 12032365977-27959
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Maison 5 chambres 172 m² LIMOGNE EN QUERCY à vendre
Vidéo disponible Un corps de ferme plein de potentiel avec des structures variées et des terres agricoles Situé à seulement 5 minutes en voiture (30 minutes via le GR65) de Limogne-en-Quercy, ce corps de ferme offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant près des commodités. Composée de plusieurs bà¢timents et des terres spacieuses, cette propriété est idéale pour une rénovation partielle afin de créer une demeure familiale ou un projet agricole. La maison principale en pierre, datant de 1858, d'une superficie d'environ 180 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend un séjour de 35 m² avec parquet, poàªle, et accès à la terrasse, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine de 14 m² avec également accès à l'extérieur. Il est possible de créer une suite parentale au rez-de-chaussée puisque la salle d'eau et les toilettes y sont déjà présents ainsi qu'un espace buanderie. Petite cave et appentis, pratique pour rangement a proximité de la maison. Une magnifique grange en pierre d'environ 140 m² complète cette propriété. Faite de pierres robustes et dotée d'une grande hauteur sous plafond, cette structure est parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou encore pour àªtre transformée en logement complémentaire (à confirmer avec le nouveau PLUI) Adossé à la grange, un vaste carport permet de protéger vos véhicules et de stocker le bois de chauffage. De plus, vous disposez d'un garage d'environ 30m². Le hangar, avec ses 300 m², offre un vaste espace couvert, idéal pour le stockage de matériel agricole, des véhicules (camping car possible) ou màªme pour envisager des activités commerciales. Sa grande superficie permet de répondre à divers besoins liés à l'agriculture ou à tout autre usage nécessitant beaucoup d'espace. Sur les 4 hectares, 1,5 hectares sont des terres agricoles, offrant des opportunités pour des projets de culture, d'élevage ou de permaculture. Il y a également une parcelle boisée d'environ 2000m² à l'arrière de la maison. Citerne d'eau sur le terrain, Fosse septique non conforme , chauffage fuel Cette propriété à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation et les passionnés d'agriculture. Avec ses vastes espaces, ses bà¢timents variés et sa proximité avec Limogne-en-Quercy, elle offre un cadre idéal pour réaliser vos ràªves de vie à la campagne. Que ce soit pour y vivre, y travailler ou y développer des projets agricoles.
Prix affiché : 378 000 € TTC *
Prix de vente : 378 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 378 000 €
- Quartier : SELECTION HABITAT CAJARC
- Nb de pièces : 7
- Surface habitable : 172 m²
- Type de chauffage : bois, fuel
- Nb de chambres : 5
- Salle d'eau : oui
- Terrain : 41618 m²
- Terrasse : oui m²
- Garage : oui
- Parking : 12
- Type de cuisine : vide
- Taxes foncières : 2000 €
- NB étages : oui
- Année de construction : 1858
Situation du bien
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