Vente Maison FISMES (51)
159 750€ *
- 82 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
Ref : 9822
Bacon Gautier
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Maison 82 m² FISMES à vendre
En exclusivité agence, à 15 minutes de Fismes, dans un secteur privilégié au milieu des bois, très jolie maison ancienne en pierre datant des années 1900, offrant 82 m² habitables sur un terrain entièrement clos d'environ 1000 m² (projet de division en cours). Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée menant à la salle à manger, dotée de carreaux de ciment et d'un poà ªle à bois, d'une cuisine aménagée ouverte par un bar, d'un salon cosy avec parquet et cheminée, ainsi que d'un espace buanderie derrière la cuisine. Ã?euros l'étage, un couloir distribue deux chambres spacieuses et une salle de douche avec WC. Les menuiseries sont en bois double vitrage et l'électricité semble conforme aux normes en vigueur. Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs électriques, une pompe à chaleur air/air est en place mais nous ne garantissons pas son fonctionnement et un chauffage au bois. Une grande cave, accessible depuis l'extérieur, est à disposition pour le stockage. La toiture a été entièrement refaite et isolée fin 2024 pour un montant de 25 000 euros. L'assainissement individuel semble à ªtre en conformité, mais il faudra créer une servitude d'usage, car le système se situe sur la parcelle de la maison voisine. Cette charmante maison conserve des éléments du passé tels que des carreaux de ciment, des poutres apparentes et des planchers anciens, ajoutant un charme indéniable. Ã?euros l'extérieur, le terrain plat et entièrement clos offre une belle vue sur la forà ªt environnante.Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 ââ??¬ et 1 940 ââ??¬ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9822
Prix affiché : 159 750 € TTC *
Prix de vente : 159 750 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Voir le barême des honoraires
- Prix : 159 750 €
- Nb de pièces : 4
- Surface habitable : 82 m²
- Type de chauffage : electrique|poele bois
- Nb de chambres : 2
- Séjour : 17 m²
- Salle d'eau : oui
- WC : 2
- Terrain : 1000 m²
- Type de cuisine : americaine
- NB étages : oui
- Honoraires : Ã la charge du vendeur
- Année de construction : 1900
Situation du bien
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| Société Générale SG (Finance et banque) 12 Place Hotel de Ville 51170 Fismes 03 26 48 03 43 | Serrurerie Carrosserie Fismoise (Artisans et professionnels pour la maison) 1 bis Allée Missions 51170 Fismes 03 26 48 05 38 | Aviva Assurances (Finance et banque) 4 Place Résistance 51170 Fismes 03 26 48 07 85 |
| Herblot (Artisans et professionnels pour la maison) 11 Rue Doct Genillon 51170 Fismes 03 26 48 10 61 | Lutun Laurent SCP (Avocats notaires et juristes) 5 Rue Chailleaux 51170 Fismes 03 26 48 14 42 | Pa'cher (Artisans et professionnels pour la maison) Place Gare 51170 Fismes 03 26 48 83 49 |
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