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Exclusivité

Vente Maison Mouguerre (64)

451 000€ *

154 m²
6 pièces
4 chambres

Ref : 162

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Maison avec jardin 154 m² Mouguerre à vendre

Située dans un quartier résidentiel, cette maison mitoyenne se trouve à� 3 minutes du bourg de Mouguerre et à� 10 minutes de Bayonne en voiture. Au sein dâeuros�?�une petite copropriété, cette maison pleine de charme est idéale pour une famille. La maison est implantée sur un terrain de 2 900 mÂ², offrant une possibilité de construction ou dâeuros�?�aménagement supplémentaire. Réparties sur trois niveaux, elle offre de nombreuses alternatives dâeuros�?�agencements selon vos besoins. Lâeuros�?�habitation principale est sur deux niveaux : un rez de chaussée et un 1er étage. Elle se compose de quatre chambres, dâeuros�?�un salon/séjour lumineux, dâeuros�?�une cuisine séparée, dâeuros�?�une salle de bain, dâeuros�?�une salle de douche avec WC, dâeuros�?�un WC supplémentaire indépendant et d'un grenier. La pièce de vie donne sur un balcon exposé plein sud-ouest avec une vue imprenable sur les montagnes. Vous bénéficiez également dâeuros�?�un accès sur une terrasse privative aménagée et donnant directement sur un terrain constructible en pleine propriété de plus de 1900m2 que vous pouvez utiliser comme un jardin ou en disposer autrement. En rez-de-jardin, un grand garage, une buanderie et un appartement T2 indépendant avec salle dâeuros�?�eau et WC séparé complètent lâeuros�?�ensemble. Plusieurs emplacements de parking sont également à� disposition. Visite virtuelle sur demande. DPE âeuros�?? Classe Energie: F & GES: C Estimation des coà�ts annuels : entre 4460 â�??¬ et 6090 â�??¬ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations relatives à� lâeuros�?�Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots / Charges de copropriété annuelles: NA Euros/ Pas de procédure en cours Ref 162 âeuros�?? Prix FAI: 451 000 Euros âeuros�?? Prix net vendeur: 430 000 Euros âeuros�?? Honoraires agence: 4.8 % TTC

Prix affiché : 451 000 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 430 000 € TTC

* en ce inclus 4.7 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Honoraires charge acquéreur : 21 000 € TTC

Barême des honoraires : N.C.

A propos de ce bien
Bilan énergétique

Prix : 451 000 €
Nb de pièces : 6
Surface habitable : 154 m²
Nb de chambres : 4
Terrain : 2925 m²
Honoraires : 21 000,00 €

Situation du bien

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