Appartement avec ascenseur 43.55 m² Seebach à vendre

Travaux en cours - Livraison Noà«l Derniers lots disponibles

PERMANENCES sur site chaque mercredi et vendredi, de 14h à  17h. Venez à  notre rencontre et laissez-nous vous faire découvrir ce programme à  l' occasion d' une visite personnalisée.

�euros 20 kilomètres au nord d' haguenau, la dynamique commune de Seebach accueille notre résidence de services, composée de 55 logements et proposant des appartements allant du studio au 4 pièces.

Notre concept RESID' ENSEMBLE :

- 4 mots : liberté, convivialité, solidarité et autonomie
- Présence quotidienne d' un agent d' accueil et d' animateurs ABRAPA
- Organisation d' activités (jeux de société, gymnastique douce, loto, ...)
- Une grande salle de loisirs en RDC pour les animations, les fàªtes et les réceptions
- Des salons d' étage intimistes pour les résidents
- Télésurveillance 24/7 pour la prévention des chutes (croissant de lune, collier ou bracelet) connecté à  une assistance
- De nombreux services à  la carte (livraison de repas ou de courses, entretien du logement, aide personnelle à  domicile, mise à  disposition d' un véhicule électrique avec chauffeur pour les déplacements, etc...)

Nos prestations :

- Normes PMR
- Parc privatif arboré
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Chauffage au sol pour le confort de tous
- Receveur de douche extra-plat
- Balcon ou jardin
- Encadrements de portes élargis
- Carrelage grand format
- Parquet stratifié haut de gamme
- WC suspendus et surélevés
- Accès aux extérieurs sans marche
- Cheminement lumineux des chambres vers la salle d' eau
- Vidéophonie
- Fibre optique haut débit

Vos avantages :

- Frais de Notaire réduits (environ 2,5%)
- Faibles charges
- Excellentes performances énergétiques
- Régime de la copropriété traditionnelle

Investissement locatif :

- Forte demande locative sur le secteur
- Éligible au dispositif LMNP
- Rentabilité brute entre 4% et 5%

�euros proximité immédiate :

- Supermarché Carrefour Contact
- Pharmacie
- Maison médicale (médecin, kinésithérapeute, infirmière)
- Coiffeur
- Boulangerie

Studio à  partir de : 99 000 ââ??¬
T2 à  partir de : 130 000 ââ??¬
T3 à  partir de : 202 000 ââ??¬ (derniers lots)
T4 à  partir de : indisponible

Ci-dessous un exemple de programme dâeuros�animation :
https://youtu.be/KNn_q8IhlDshttps://www.residensemble.com/media/Programme-animations-residence-services-seniors-Residensemble-Rosheim-octobr.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE

Prenez sans tarder contact notre équipe pour de plus amples renseignements.

Honoraires à  la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 ââ??¬/an. Aucune procédure n' est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l' Economie (Galerie ' Au Jardin des Sens' au dessus d' Esprit Pain)