Vente Appartement Pau (64)
348 000€ *
- 101 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Ref : 233
Idron Immobilier Idron
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Appartement 101 m² Pau à vendre
OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF Vente occupée avec bail viager Découvrez cet appartement d'exception dans le quartier prisé des Allées de Morlaà s ! Initialement conçu en 4 pièces et réaménagé avec goà»t en un élégant 2 pièces, il est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur construit en 2015. Avec ses 101 m2, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de 60 m2, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. La chambre spacieuse avec dressing offre un confort inégalé, tandis qu'une salle d'eau moderne et deux WC (dont un indépendant) complètent cet agencement idéal. Et ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter de deux grandes terrasses ensoleillées de 20 m2 chacune, orientées sud et ouest, parfaites pour vos moments de détente ou de convivialité. Un box de 20 m2 avec garage, une cave et une place de stationnement extérieure viennent parfaire ce bien rare. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette chance ! Ce bien est actuellement occupé par un homme de 76 ans qui continuera à y vivre en tant que locataire jusqu'à la fin de sa vie. Loyer : 600 EUR hors charges Prix de vente : 348 000 EUR HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix affiché : 348 000 € TTC *
Prix de vente : 348 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 57
Charges de copropriété (quote-part annuelle) : 1 440,00 € TTC
Procédure d'alerte en cours
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- Prix : 348 000 €
- Nb de pièces : 2
- Surface habitable : 101 m²
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Nb de chambres : oui
- Séjour : 51 m²
- Salle d'eau : oui
- WC : oui
- Garage : oui
- Parking : oui
- Type de cuisine : americaine equipee
- Etage : 2
- NB étages : 2
Situation du bien
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| Bernadet (Magasins d'alimentation) 49 Complexe République 64000 Pau 05 59 27 87 13 | Cabarrouy Jean-François Pierre Filhet Elisabeth Cabarrouy (Avocats notaires et juristes) 6 Avenue Gén de Gaulle 64000 Pau 05 59 30 56 76 | Acta SARL d'Architecture (Artisans et professionnels pour la maison) 5 Avenue 143ème RIT 64000 Pau 05 59 40 10 30 |
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