Vente Maison Saint-Chamond (42)
149 000€ *
- 152.36 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
Ref : 87
L'appart'immo La Grand Croix
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Maison 152.36 m² Saint-Chamond à vendre
Maison - 4 grandes chambres, terrasse, sauna, atelier - 152 m² au sol Saint-Chamond - Secteur Novacieries / Le Creux - Bas d'Izieux Situation confidentielle, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du parc Novacierie, de l'école d'infirmières et des axes principaux, tout en étant préservée du tumulte urbain. Cette maison de ville pleine de charme et de potentiel développe 152,36 m² au sol (118,03 m² Carrez) sur 3 niveaux, avec deux accès indépendants, offrant la possibilité de créer deux logements distincts, de la colocation ou un projet mixte habitation/professionnel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux salles d'eau, deux wc, d'un espace bureau et de quatre grandes chambres lumineuses. L'extérieur propose un terrain de 60 m², avec remise, petit atelier et d'un espace avec sauna qui reste en place. Ã?euros noter : un vis-à -vis sur la terrasse, qui peut à ªtre facilement occulté à l'aide d'une pergola, de toile tendue ou d'un brise-vue végétalisé. Des travaux de rafraà ®chissement et de modernisation sont à prévoir, incluant notamment le changement des menuiseries, de l'isolation pour optimiser le confort thermique, ainsi qu'une révision de l'installation électrique. Un bien rare sur le secteur, modulable, lumineux et idéalement situé. Ã?euros visiter sans tarder !
Prix affiché : 149 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 141 500 € TTC
* en ce inclus 5.3 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € TTC
Numéro du lot : 9-10-11-16
Nombre de lots : 4
Charges de copropriété : 300,00 € TTC / an
Pas de procédure en cours
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 149 000 €
- Nb de pièces : 6
- Surface habitable : 152.36 m²
- Type de chauffage : gaz de ville
- Nb de chambres : 5
- Séjour : 47.62 m²
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Terrain : 60 m²
- Terrasse : 60 m²
- Type de cuisine : americaine
- Charges : 300 €
- Taxes foncières : 643 €
- NB étages : 3
- Honoraires : 7 500,00 €
- Année de construction : 1930
Situation du bien
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Evolution du prix
Mise en ligne : 11/05/2025 En ligne depuis : 45 jours
| Date | nbre jours | Tendance | Variation |
|---|---|---|---|
| Du 11/05/2025 au 22/06/2025 | 43 jours | de 159 000€ à 149 000€ soit une baisse de 10 000 € (7%) |
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Prix de départ159 000€
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Evolution- 6.3 %
- Baisse de10 000 €
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