Immeuble 688 m² Mulhouse à vendre

Idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à constituer un patrimoine en centre-ville, avec un potentiel d'optimisation intéressant.
Composition de l'immeuble
- Rez-de-chaussée : 1 appartement de 47 m2
- 1er étage : 3 appartements de 61 m2, 48 m2 et 53 m2
- 2ème étage : 3 appartements de 92 m2, 50 m2 et 53 m2
- 3ème étage : 2 appartements de 87 m2 et 74 m2
Tous les appartements sont actuellement occupés.

Données financières
- Loyers annuels : 58 767,84 EUR
- Charges annuelles : 8 580 EUR
- Rentabilité: 6,91%

Pour plus d'informations, contactez Clara au , conseillère en immobilier indépendante de Réseau France Immobilier, immatriculée au R.S.A.C de Mulhouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par WAGNER Clara - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de MULHOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix affiché : 850 000 € TTC *
Prix de vente : 850 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 850 000 €
  • Surface habitable : 688 m²
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Type de cuisine : aucune
  • NB étages : 3
  • Année de construction : 1949
consommation énergétique 185 kWh/m2/an gaz à effet de serre 39 kg/m2/an

Situation du bien

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