Appartement 81 m² Capbreton à vendre
Découvrez cet attique exceptionnel situé à Capbreton, à proximité du centre-ville et avec une piste cyclable au pied de la résidence. Situé au second et dernier étage avec ascenseur et un accès privatif, ce spacieux T4 offre 80m2 niché au milieu des pins ainsi que 35m2 de terrasse sans aucun vis à vis. La résidence de 2022, bénéficie de la RT2012, ce qui permet de profiter d'un logement basse consommation (DPE et GES A).ÂÂ Fonctionnel, il propose une entrée avec rangements et WC indépendants, un séjour avec accès direct sur la terrasse, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier de plus de 4m2 complète cette distribution.La partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements et d'une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Deux des chambres disposent d'un accès vers une terrasse extérieure orientée ouest.Stationnement en sous-sol sécurisé, local à vélos, possibilité de stationner des deux roues motorisés. Accès PMR. Bien loué en bail meublé moyennant un loyer de 1220 euros /moisFin de bail 27 janvier 2026.ÂÂ Cette annonce vous est proposée par Rouault Olivier - SARL - NoRSAC: 339 441 073, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix affiché : 525 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 505 000 € TTC
* en ce inclus 3.96 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € TTC
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : N.C.
Charges de copropriété : 110,00 € TTC / mois
Procédure d'alerte en cours
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 525 000 €
- Nb de pièces : 4
- Surface habitable : 81 m²
- Nb de chambres : 3
- Séjour : 25 m²
- Salle de bains : oui
- Salle d'eau : oui
- WC : oui
- Parking : oui
- Type de cuisine : americaine equipee
- Ascenseur : oui
- Charges : 110 €
- Honoraires : 0,00 €
- Année de construction : 2022
Situation du bien
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| Harmonie Rotin (Decoration et meubles pour la maison) 39 Rue Gén de Gaulle 40130 Capbreton 05 58 72 21 86 | ||
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