Vente Maison BARAQUEVILLE (12)
379 000€ *
- 190 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
Ref : 12008363982-28556
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Maison avec jardin 190 m² BARAQUEVILLE à vendre
Baraqueville, magnifique maison d'architecte de 190m² habitables sur son terrain de plus de 1000m² ! La maison est composée de 5 chambres de 10m² à 17m² dont deux se trouvent en rez-de-chaussée. L'une d'elle, à l'étage, est une suite parentale et dispose de sa salle de bain avec une sortie sur un balcon de 10m² donnant vue sur la piscine et la campagne environnante ! A l'étage se trouve également un bureau en mezzanine de 11m² qui pourrait éventuellement àªtre transformé en dressing desservant la suite parentale ! Une superbe cheminée traversante se trouve au centre des pièces de vie du rez-de-chaussée que sont le salon lumineux de 22m² et la cuisine/séjour de 29m². Depuis ces pièces, vous pouvez accèder à une terrasse semi-couverte agrémentée de son barbecue et par laquelle vous descendez à la piscine au sel de 10m x 5m ! Un somptueux jardin agrémente la maison o๠vous trouverez, en plus de la piscine, un petit terrain de pétanque orienté Ouest pour vos soirées d'été ! Vous pourrez aisément vous garer à l'intérieur de la propriété sur la partie bitumée ou bien dans votre garage de 25m² ! La maison dispose de plus en sous-sol d'un espace chaufferie/buanderie de 50m². La conformation actuelle de la maison vous permet différents projets. Que ce soit en maison familiale, ou en chambres d'hà´tes ou bien en gà®tes indépendants car différentes entrées desservent la maison ! Située aux portes de la campagne, à 5min de toutes commodités et à moins de 20min de Rodez, la propriété a bénéficié d'une belle rénovation de 2019 à 2023 ! Elle n'attend plus que vous, nul doute que son charme atypique vous séduira ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix affiché : 379 000 € TTC *
Prix de vente : 379 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 379 000 €
- Quartier : SECTEUR SELECTION HABITAT
- Nb de pièces : 7
- Surface habitable : 190 m²
- Type de chauffage : bois, fuel, électrique
- Nb de chambres : 5
- Salle de bains : oui
- Salle d'eau : 2
- Terrain : 1068 m²
- Jardin : oui
- Garage : oui
- Parking : 4
- Piscine : oui
- Type de cuisine : aménagée, équipée
- Taxes foncières : 2170 €
- NB étages : oui
- Année de construction : 1979
Situation du bien
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| Gayraud (Drogueries et magasins de bricolage) Le Lac Sud 12160 Baraqueville 05 65 69 02 04 | Puech Grues (Artisans et professionnels pour la maison) 23 Rue Levant 12160 Baraqueville 05 65 69 05 41 | Roucayrol Fruits et Légumes (Magasins d'alimentation) 20 Centre 12160 Baraqueville 05 65 69 13 43 |
| Communauté des Communes du Pays Baraquevillois (Services publics et administration) 156 Centre 12160 Baraqueville 05 65 69 27 43 | Lou Segalis (Magasins d'alimentation) 411 Centre 12160 Baraqueville 05 65 70 17 63 | Constructions Artisanales du Ségala (Artisans et professionnels pour la maison) 156 Centre 12160 Baraqueville 05 65 71 45 56 |
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