Maison avec jardin 156 m² Simiane-Collongue à vendre
C\'est dans un environnement préservé, à seulement 1 km du village de Simiane-Collongue, que se cache cette belle maison familiale d\'environ 156 m² habitables, nichée sur un terrain plat et arboré de 6 800 m². Ici, chaque mètre carré semble pensé pour conjuguer espace, confort et sérénité.Dès l\'entrée, le charme opère. Le salon avec cheminée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, parfait pour les soirées d\'hiver en famille. La salle à manger attenante prolonge la convivialité, et la cuisine indépendante, entièrement équipée, répondra aux attentes des plus exigeants.La maison propose quatre chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l\'étage, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Un bureau de 15 m² vient compléter l\'ensemble, pouvant facilement se transformer en salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire. Deux salles d\'eau, dont une salle de bains à l\'étage, assurent le confort de tous les occupants.Ã?euros l\'extérieur, le terrain est une véritable oasis de verdure. Vous y trouverez une terrasse fermée, une piscine pour profiter pleinement de l\'été, et un grand garage ainsi qu\'un sous-sol pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de stationnement.L\'emplacement est stratégique : à quelques minutes des commerces, avec un arrà ªt de bus à 2 minutes, cette propriété offre un équilibre parfait entre isolement doux et proximité des commodités.C\'est un lieu de vie rare, oà ¹ chaque jour peut commencer par un petit déjeuner au soleil, entouré de nature, et se terminer dans la quiétude d\'un cadre préservé.Mandat : N°770Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.Contactez Thomas Sebaa au ou l\'agence .pour organiser une visite et découvrir cette propriété aux multiples atouts.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90868_31235018)
Prix affiché : 890 000 € TTC *
Prix de vente : 890 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 890 000 €
- Nb de pièces : 6
- Surface habitable : 156 m²
- Type de chauffage : individuel
- Nb de chambres : 5
- Salle de bains : oui
- Salle d'eau : oui
- WC : 2
- Terrain : 6800 m²
- Parking : 4
- NB étages : oui
- Année de construction : 1990
Situation du bien
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| Les Délices de Simiane (Magasins d'alimentation) Rue Fontfiguière 13109 Simiane Collongue 04 42 22 60 71 | Paroisse (Lieux religieux et spirituels) Chemin Départemental 8 13109 Simiane Collongue 04 42 22 62 33 | Gastaud Alain Construction Générale Artisanale C.G.A (Artisans et professionnels pour la maison) 860 A Pas de Peycai 13109 Simiane Collongue 04 42 22 64 64 |
| Viessmann (Artisans et professionnels pour la maison) Route St Germain 13109 Simiane Collongue 04 42 22 66 27 | Société C.T.S (Artisans et professionnels pour la maison) Chemin Merentiers 13109 Simiane Collongue 04 42 22 67 17 | Simiane Bennes Services (Services publics et administration) Route St Germain 13109 Simiane Collongue 04 42 22 67 28 |
| Fleur de Cannelle (Fleuristes) Route Siège 13109 Simiane Collongue 04 42 22 68 53 | Charles Ghaleb (Artisans et professionnels pour la maison) Chemin Départemental 6 13109 Simiane Collongue 04 42 22 68 59 | L.P.C.R (Artisans et professionnels pour la maison) Route Siège 13109 Simiane Collongue 04 42 22 69 42 |
| Le Presse des Filles (Papeteries) 447 Avenue Gén de Gaulle 13109 Simiane Collongue 04 42 22 70 90 | ||
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