Vente Maison Saint-Cyr-sur-Loire (37)
325 000€ *
- 120 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
Ref : AG547-12574
C2si - Agences Privees Tours
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Maison avec jardin 120 m² Saint-Cyr-sur-Loire à vendre
Composée de deux maisons indépendantes sur un mà ªme terrain, cette offre représente une occasion idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d\'un projet polyvalent.Maison 1 (environ 120 m² - Libre de toute occupation)Cette maison spacieuse, sur deux niveaux, est idéale pour une famille à la recherche d\'un logement avec un grand potentiel.Au Rez-de-chaussée :Une entréeUne cuisine séparéeUn salon / séjourUne vérandaDes espaces de rangement pratiquesDeux chambresUne salle de bain et un WC séparéÃ?euros Étage :Une grande mezzanineDeux chambres supplémentairesUn toilette avec un point d\'eauSystème de chauffage : La maison est équipée d\'un chauffage individuel au gaz, offrant un confort thermique optimal.De plus, un poà ªle à granulés de bois dans le séjour vous permettra de réaliser des économies d\'énergie tout en créant une ambiance chaleureuse en hiver. - Maison 2 (environ 90 m² - Actuellement louée) Visite virtuelle disponible sur demandeLa deuxième maison, d\'environ 90 m², est actuellement louée, ce qui en fait une excellente source de revenus locatifs immédiats pour l\'acquéreur. Elle comprend :Un salon / séjourUne cuisine séparéeUne salle de bainTrois chambresUn bureauUn garageSystème de chauffage : Chauffage au fioul : un changement du système de chauffage est à prévoir pour une meilleure efficacité énergétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.17 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 315 000 ¤. (gedeon_25878_29946037)
Prix affiché : 325 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 315 000 € TTC
* en ce inclus 3 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 325 000 €
- Nb de pièces : 5
- Surface habitable : 120 m²
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Nb de chambres : 4
- Salle de bains : oui
- WC : 2
- Terrain : 1237 m²
- NB étages : 2
- Honoraires : 0,00 €
- Année de construction : 1983
Situation du bien
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| C.A.S-E.G.F (Finance et banque) 26 Rue Portillon 37540 St Cyr sur Loire 02 47 41 55 57 | Compagnie Républicaine de Sécurité CRS 41 (Services publics et administration) 85 Rue Henri Bergson 37540 St Cyr sur Loire 02 47 42 88 19 | Foyer Logement Mutualiste Personnes Agées (Services publics et administration) 23 Rue Capit Lepage 37540 St Cyr sur Loire 02 47 51 30 86 |
| AXA Viard Antoine (Finance et banque) 134 Boulevard Charles de Gaulle 37540 St Cyr sur Loire 02 47 54 51 91 | Valérie Jabot (Avocats notaires et juristes) 2 Rue Engerand 37540 St Cyr sur Loire 02 47 86 09 22 | Laurent Foucard (Artisans et professionnels pour la maison) Route Audeverdi 83 37510 Savonni 0247425005 |
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