Vente Maison CHASSENEUIL SUR BONNIEURE (16)
296 400€ *
- 196 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Ref : 2677-25
Agence Couttet Immobilier Chasseneuil Sur Bonnieure
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Maison avec jardin 196 m² CHASSENEUIL SUR BONNIEURE à vendre
Au coeur de la campagne charentaise, proche des lacs de Haute Charente, cette longère du XVIIème siècle, sans vis à vis, d'une surface habitable de 196 m², sera vous séduire par ses volumes, sa vue sur son magnifique parc paysager, son bassin d'eau naturelle alimenté par un ruisseau, et son exposition sud. Cette propriété historique, rénovée avec goà »t et des matériaux de qualité, se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger/salon de 51 m² avec cheminée à foyer ouvert, des murs en pierres apparentes et poutres, donnant sur la terrasse - cuisine équipée de 12 m² donnant sur la terrasse- chambre de 21 m² avec bibliothèque en bois massif - couloir - salle de bains de 4.8 m² - WC - A lâeurosâ?¢Ã©tage (des planchers anciens conservés) : palier de 15.90 m² - 2 chambres (23.2 m² et 17 m²) dont une avec cheminée d'époque à foyer ouvert- pièce aménageable de 45 m². 2 granges attenantes (77m² et 55 m²) avec espace chaufferie. Dépendance de 33 m² avec cave à vins aménagée et enterrée de 10 m², four à pain avec terrasse couverte de 9 m². Parc arboré clos et paysager avec un pont japonais et des éléments de décoration, un puits avec pompe , de jolis massifs (plantes et arbres exotiques) - cour en enrobé - Environnement calme, verdoyant, et protégé, traversé par un cours d'eau. Chaudière fioul DE DIETRICH avec radiateurs en fonte - menuiseries simple vitrage bois - assainissement individuel. Cette maison offre beaucoup de potentiel pour une maison familiale - Cadre idéal pour se détendre et recevoir des invités avec son parc paysager . L' ensemble sur une surface totale de 2 765 m². A 4 kms de Massignac : école, Boulangerie, Épicerie, Médecin, Pharmacie, Bar Restaurant, Bureau de Poste. Les magnifiques Lacs de Haute Charente (ces lacs offrent des plages, des activités nautiques, des airs de pique-nique) + l'Aventure Parc de Massignac (Parc de loisirs) + golf de la Prèze à 10 minutes. A environ 45 minutes de l'aéroport de Limoges et de la gare d' Angoulà ªme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 296 400 euros HONORAIRES : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES : 285 000 euros MANDAT REFERENCE
Prix affiché : 296 400 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 285 000 € TTC
* en ce inclus 4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 11 400 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 296 400 €
- Nb de pièces : 5
- Surface habitable : 196 m²
- Nb de chambres : 3
- Séjour : 51 m²
- Salle de bains : oui
- WC : oui
- Terrain : 2765 m²
- Cave : oui
- Dépendance : oui
- Cheminée : oui
- NB étages : oui
- Honoraires : 11 400,00 €
Situation du bien
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Evolution du prix
Mise en ligne : 20/05/2025 En ligne depuis : 30 jours
| Date | nbre jours | Tendance | Variation |
|---|---|---|---|
| Du 20/05/2025 au 21/05/2025 | 1 jours | de 299 250€ à 296 400€ soit une baisse de 2 850 € (1%) |
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Prix de départ299 250€
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Evolution- 1 %
- Baisse de2 850 €
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| Papéterie Librairie Thiery (Papeteries) 98 Avenue République 16260 Chasseneuil sur Bonnieure 05 45 39 50 54 | Jean-Michel Brunaud (Magasins d'alimentation) 61 Avenue R 16260 Chasseneuil sur Bonnieure 05 45 39 50 83 | Easy Troc (Decoration et meubles pour la maison) Le Pont des Paroisses 16260 Chasseneuil sur Bonnieure 05 45 39 51 16 |
| Jean-Claude Larenaudie (Magasins d'alimentation) 71 Avenue République 16260 Chasseneuil sur Bonnieure 05 45 39 52 33 | Charentes Alliance (Magasins d'alimentation) Les Viviers 16260 Chasseneuil sur Bonnieure 05 45 39 54 22 | Philippe Billochon (Avocats notaires et juristes) 5 Rue Gare 16260 Chasseneuil sur Bonnieure 05 45 39 56 02 |
| Au Fil D'Or (Mode et accessoires) 41 Avenue République 16260 Chasseneuil sur Bonnieure 05 45 39 58 76 | Pers André Etablissements (Artisans et professionnels pour la maison) Zone Emploi 16260 Chasseneuil sur Bonnieure 05 45 39 62 60 | Optique J M Roger (Opticiens) 65 Avenue République 16260 Chasseneuil sur Bonnieure 05 45 39 66 43 |
| Déchetterie (Services publics et administration) Zone Emploi 16260 Chasseneuil sur Bonnieure 05 45 39 94 49 | ||
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