Vente Maison Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47)
730 000€ *
- 370 m²
- 10 pièces
- 6 chambres
Ref : 5015
Soleil Immobilier Castelmoron Sur Lot
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Maison 370 m² Sainte-Colombe-de-Villeneuve à vendre
Situé dans un environnement exceptionnel au coeur des vallées préservées du Lot-et-Garonne, ce domaine de charme datant du début du XIXe siècle bénéficie d'un cadre naturel privilégié, à mi-chemin entre Agen et Villeneuve-sur-Lot. L'ensemble s'étend sur plus de 22 hectares de terres d'un seul tenant, offrant calme, intimité et vues spectaculaires sur la campagne environnante. La propriété se compose de deux habitations indépendantes en pierre, d'une grande grange restaurée. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation de qualité, alliant caractère authentique et confort contemporain. La première maison, entièrement rénovée, se distingue par ses prestations haut de gamme : une belle pièce de vie ouverte avec cuisine moderne équipée, plans de travail en granit, cuisinière AGA, double vitrage, poà ªle à bois, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la propriété et sur un lac. La seconde maison conserve tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et poutres apparentes. Elle dispose également d'une cuisine équipée, de plans de travail en granit, d'un poà ªle à bois, d'un chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage. La grande grange en pierre a été totalement restaurée, notamment avec une toiture récente, et offre de vastes espaces exploitables en garage, atelier ou espace de stockage. Deux autres dépendances complètent l'ensemble, dont une avec un ancien four à pain, offrant un fort potentiel de transformation selon vos projets. Ã?euros l'extérieur, les 22 hectares de terrain incluent des prairies, des bois, plusieurs espaces clà ´turés, trois puits. Le domaine est entièrement préservé des nuisances, dans un cadre rural exceptionnel, avec une vue panoramique sur la vallée. Une opportunité rare pour les amateurs de nature, de patrimoine et de tranquillité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique de qualité.
Prix affiché : 730 000 € TTC *
Prix de vente : 730 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 730 000 €
- Nb de pièces : 10
- Surface habitable : 370 m²
- Type de chauffage : individuel
- Nb de chambres : 6
- Salle de bains : 3
- WC : 3
- Garage : oui
- Parking : 14
- Type de cuisine : aucune
- Etage : oui
- Année de construction : 1800
Situation du bien
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