Vente Local Chémery Chéhéry (08)
499 000€ *
- 392 m²
- 13 pièces
Ref : 438-RIMBAUDIMMO_438
Rimbaud Immo- Agences Privées Charleville Mzires
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Local 392 m² ChĂ©mery ChĂ©hĂ©ry à vendre
Ă?euros Vendre âeurosâ?? Murs commerciaux avec restaurant, gĂ ®te et point de vente Tabac & FDJ âeurosâ?? Ancien couvent du XVáµâ?° siècle (Ardennes 08)
ðŸâ?ťÂą Localisation : ChĂ©mery-ChĂ©hĂ©ry, au cĂ?â??ur des Ardennes
ðŸâ?ťÂą Cadre dâeurosâ?˘exception : BĂ ˘timent historique du XVáµâ?° siècle avec fort potentiel touristique et commercial
🏡 Un bien immobilier unique, idĂ©al pour un projet de gĂ ®te, restaurant et activitĂ©s touristiques
OpportunitĂ© rare ! Ce bĂ ˘timent de caractère offre une surface exploitable importante, idĂ©al pour un investisseur, un restaurateur ou un porteur de projet touristique. Actuellement exploitĂ© en restaurant gastronomique, gĂ ®te et commerce Tabac & FDJ, ce bien permet de nombreuses Ă©volutions :
✅ DĂ©veloppement dâeurosâ?˘un complexe hĂ ´telier ou de chambres dâeurosâ?˘hĂ ´tes
✅ CrĂ©ation dâeurosâ?˘un espace bien-Ă Ştre ou dâeurosâ?˘une offre touristique immersive
✅ Expansion de lâeuros�activité de restauration et événementiel
🍽️ Restaurant avec un cadre unique
3 salles de restauration, dont un salon privé (10 couverts)
3 terrasses extérieures, offrant un cadre exceptionnel
Cuisine traditionnelle raffinée, reconnue pour ses spécialités locales
Fort potentiel pour des événements privés (mariages, séminaires, groupes)
ðŸâ?şÂŹĂŻÂ¸ÂŹ GĂ ®te et hĂ©bergement touristique
Logements dĂ©jĂ existants au sein du bĂ ˘timent, offrant un hĂ©bergement de charme
PossibilitĂ© de dĂ©velopper plusieurs chambres dâeurosâ?˘hĂ ´tes ou suites
Un cadre historique et authentique, parfait pour attirer une clientèle en quĂ Şte dâeurosâ?˘expĂ©riences uniques
Proximité de sites touristiques majeurs des Ardennes
ðŸĆ?ÂŹ Commerce Tabac & FDJ (facultatif)
Déjà en place, générant un flux régulier de clients
Peut Ă Ştre maintenu ou remplacĂ© selon le projet de lâeurosâ?˘acquĂ©reur
ðŸâ??Ë? Un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilitĂ©
Un emplacement stratégique avec une clientèle locale et touristique
Possibilité de réaménagement selon vos projets
Un cadre idĂ©al pour les investisseurs en hĂ ´tellerie-restauration ou tourisme
ðŸâ??Ĺľ Pour plus dâeurosâ?˘informations et organiser une visite, contactez-nous !
Honoraires inclus de 2.89% Ă la charge de l' acquĂ©reur. Prix hors honoraires 485 000 ââ??¬. Classe Ă©nergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr.
ðŸâ?ťÂą Localisation : ChĂ©mery-ChĂ©hĂ©ry, au cĂ?â??ur des Ardennes
ðŸâ?ťÂą Cadre dâeurosâ?˘exception : BĂ ˘timent historique du XVáµâ?° siècle avec fort potentiel touristique et commercial
🏡 Un bien immobilier unique, idĂ©al pour un projet de gĂ ®te, restaurant et activitĂ©s touristiques
OpportunitĂ© rare ! Ce bĂ ˘timent de caractère offre une surface exploitable importante, idĂ©al pour un investisseur, un restaurateur ou un porteur de projet touristique. Actuellement exploitĂ© en restaurant gastronomique, gĂ ®te et commerce Tabac & FDJ, ce bien permet de nombreuses Ă©volutions :
✅ DĂ©veloppement dâeurosâ?˘un complexe hĂ ´telier ou de chambres dâeurosâ?˘hĂ ´tes
✅ CrĂ©ation dâeurosâ?˘un espace bien-Ă Ştre ou dâeurosâ?˘une offre touristique immersive
✅ Expansion de lâeuros�activité de restauration et événementiel
🍽️ Restaurant avec un cadre unique
3 salles de restauration, dont un salon privé (10 couverts)
3 terrasses extérieures, offrant un cadre exceptionnel
Cuisine traditionnelle raffinée, reconnue pour ses spécialités locales
Fort potentiel pour des événements privés (mariages, séminaires, groupes)
ðŸâ?şÂŹĂŻÂ¸ÂŹ GĂ ®te et hĂ©bergement touristique
Logements dĂ©jĂ existants au sein du bĂ ˘timent, offrant un hĂ©bergement de charme
PossibilitĂ© de dĂ©velopper plusieurs chambres dâeurosâ?˘hĂ ´tes ou suites
Un cadre historique et authentique, parfait pour attirer une clientèle en quĂ Şte dâeurosâ?˘expĂ©riences uniques
Proximité de sites touristiques majeurs des Ardennes
ðŸĆ?ÂŹ Commerce Tabac & FDJ (facultatif)
Déjà en place, générant un flux régulier de clients
Peut Ă Ştre maintenu ou remplacĂ© selon le projet de lâeurosâ?˘acquĂ©reur
ðŸâ??Ë? Un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilitĂ©
Un emplacement stratégique avec une clientèle locale et touristique
Possibilité de réaménagement selon vos projets
Un cadre idĂ©al pour les investisseurs en hĂ ´tellerie-restauration ou tourisme
ðŸâ??Ĺľ Pour plus dâeurosâ?˘informations et organiser une visite, contactez-nous !
Honoraires inclus de 2.89% Ă la charge de l' acquĂ©reur. Prix hors honoraires 485 000 ââ??¬. Classe Ă©nergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr.
Prix affiché : 499 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 485 000 € TTC
* en ce inclus 2.89 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € TTC
BarĂŞme des honoraires : N.C.
- Prix : 499 000 €
- Nb de pièces : 13
- Surface habitable : 392 m²
- Type de chauffage : inconnu
- Etage : 2
Situation du bien
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Rue laloy chenet 08350 Chémery Chéhéry
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