Vente Maison Chateau gombert (13)
925 000€ *
- 193 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
Ref : 1703_MOLI2025
Agent Expertimo Marseille 13eme Arrondissement
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Maison avec jardin 193 m² Chateau gombert à vendre
En plein coeur de Chateau Gombert, bénéficiant d'une situation idéale, au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités, je vous propose cette magnifique bastide entièrement rénovée de 193 m2 sur 1214 m2 de terrain. C'est un véritable havre de paix, pensée avec beaucoup de goà »t, offrant un cadre de vie unique, dans un écrin de verdure. Dès l'entrée, vous trouverez un bel espace de vie de 70 m2 baigné de lumière naturelle grà ¢ce à une exposition Est-Ouest. Toutes les baies vitrées donnant sur la terrasse ou la piscine sont à galandage, ce qui donne un effet dedans/dehors et aggrandit encore l'espace de vie. La cuisine est ouverte et entièrement équipée et propose de très belles prestations. Elle restera entièrement équipée avec frigidaire américain, piano à gaz, hotte rétractable, four et four micro onde encastré. A l'écart de la pièce de vie, une grande buanderie, une cave et un wc viennent compléter le rez de chaussée. Ã?euros l'étage, quatre chambres spacieuses et climatisées offrent un confort absolu. Une d'entre elles dispose de sa propre salle d'eau, une autre salle de bain sera partagée entre deux chambres. La suite parentale de 31 m2, quant à elle, comprend une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire. Enfin, un bureau pouvant à ªtre transformé en chambre supplémentaire vient compléter cet espace nuit. A l'extérieur, le jardin offre un magnifique espace piscine pelousé et arboré, avec une douche d'été fermée, un kiosque balinais faisant office de cuisine d'été. Ce grand espace, extrà ªmement bien aménagé est parfait pour recevoir famille et amis. De plus, de l'autre cà ´té de la maison, vous profiterez de plusieurs dépendances : une salle de sport chauffée, une charmante dépendance en pierre de 12 m2 et un garage, entièrement automatisé, et équipé en électricité. On retrouve également un espace qui a été préparé pour faire son potager ainsi qu'un atelier. Cette propriété rare séduit par son emplacement, sa luminosité, ses volumes, la surface de la pièce de vie, les 4 chambres avec les 3 salles de bain, l'espace extérieur avec sa terrasse et sa piscine, les dépendances, la qualité de ses matériaux et l'élégance de sa rénovation. Elle ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille, prà ªte à vivre pleinement chaque saison, chaque instant. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien d'exception... Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix affiché : 925 000 € TTC *
Prix de vente : 925 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 925 000 €
- Nb de pièces : 7
- Surface habitable : 193 m²
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Nb de chambres : 4
- Séjour : 70 m²
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : oui
- WC : 4
- Terrain : 1214 m²
- Garage : oui
- Parking : 6
- Piscine : oui
- Type de cuisine : americaine equipee
- NB étages : 2
- Année de construction : 1996
Situation du bien
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