Vente Appartement Agen (47)
286 000€ *
- 143.52 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
Ref : VA2104-AUCENTRE_895
Au Centre De L'immobilier Pont Du Casse
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Appartement 143.52 m² Agen à vendre
Venez découvrir cet appartement de haut standing et unique dans l' agenais!
Tout d' abord vous entrez dans une résidence sécurisée avec portail électrique. S' offre à vous un parking goudronné et un garage privatif. A lâeuros�entrée de cette demeure divisée en 4 appartements, vous serez séduits par un beau hall avec une jolie grille en fer forgé, des vitraux et de magnifiques escaliers. Au premier niveau, se trouve lâeuros�appartement composé dâeuros�un beau séjour donnant sur une très grande terrasse avec vue sur le parc et la piscine. Une spacieuse cuisine dinatoire et très bien équipée donne elle aussi sur un joli balcon, très agréable pour petit déjeuner. Ensuite, le couloir dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc japonais indépendant.
Une chambre privative au dernier étage de la résidence fait aussi partie du bien, idéale pour accueillir des proches car une salle de bain et des wc sont aussi à disposition.
La résidence propose une grande salle de réception avec cuisine et sanitaires, une salle de sport et de jeux, ainsi quâeuros�une salle de musique isolée phoniquement avec une sono et des canapés.
Le parc dâeurosâ?¢un hectare arboré de somptueux arbres est propice à la promenade et à la détente grà ¢ce à une piscine de treize mètres par six avec pool house.
Cà ´té technique, lâeurosâ?¢appartement est équipé du double vitrage et dâeurosâ?¢une partie en volets électriques, du tout à lâeurosâ?¢Ã©gout et de la fibre optique.
Un bien rare sur le marché, à proximité de toutes les commodités, à visiter sans tarder !Un bien rare sur le marché, à proximité de toutes les commodités (clinique, o' green, bus etc...) à visiter sans tarder!
Pour plus d' informations, l' agence AU CENTRE DE L' IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l' intermédiaire de Laurie Rousseau au
RSAC (ei) .
Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l' acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 ââ??¬. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 600 ââ??¬/an. Aucune procédure n' est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard : entre 2740.00 ââ??¬ et 3770.00 ââ??¬ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Tout d' abord vous entrez dans une résidence sécurisée avec portail électrique. S' offre à vous un parking goudronné et un garage privatif. A lâeuros�entrée de cette demeure divisée en 4 appartements, vous serez séduits par un beau hall avec une jolie grille en fer forgé, des vitraux et de magnifiques escaliers. Au premier niveau, se trouve lâeuros�appartement composé dâeuros�un beau séjour donnant sur une très grande terrasse avec vue sur le parc et la piscine. Une spacieuse cuisine dinatoire et très bien équipée donne elle aussi sur un joli balcon, très agréable pour petit déjeuner. Ensuite, le couloir dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc japonais indépendant.
Une chambre privative au dernier étage de la résidence fait aussi partie du bien, idéale pour accueillir des proches car une salle de bain et des wc sont aussi à disposition.
La résidence propose une grande salle de réception avec cuisine et sanitaires, une salle de sport et de jeux, ainsi quâeuros�une salle de musique isolée phoniquement avec une sono et des canapés.
Le parc dâeurosâ?¢un hectare arboré de somptueux arbres est propice à la promenade et à la détente grà ¢ce à une piscine de treize mètres par six avec pool house.
Cà ´té technique, lâeurosâ?¢appartement est équipé du double vitrage et dâeurosâ?¢une partie en volets électriques, du tout à lâeurosâ?¢Ã©gout et de la fibre optique.
Un bien rare sur le marché, à proximité de toutes les commodités, à visiter sans tarder !Un bien rare sur le marché, à proximité de toutes les commodités (clinique, o' green, bus etc...) à visiter sans tarder!
Pour plus d' informations, l' agence AU CENTRE DE L' IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l' intermédiaire de Laurie Rousseau au
RSAC (ei) .
Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l' acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 ââ??¬. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 600 ââ??¬/an. Aucune procédure n' est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard : entre 2740.00 ââ??¬ et 3770.00 ââ??¬ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix affiché : 286 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 270 000 € TTC
* en ce inclus 5.93 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € TTC
Numéro du lot : 2
Nombre de lots : 4
Charges de copropriété : 6 600,00 € TTC /
Pas de procédure en cours
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 286 000 €
- Nb de pièces : 5
- Surface habitable : 143.52 m²
- Type de chauffage : fuel
- Nb de chambres : 4
- Salle de bains : oui
- WC : oui
- Parking : oui
- Cave : oui
- Piscine : oui
- Type de cuisine : Indépendante
- Charges : 6600 €
- Etage : oui
Situation du bien
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