Maison 300 m² Gennes-Val-de-Loire à vendre
A 2 minutes de la gare, de la Loire et des commerces. 20 minutes d'Angers et Saumur. Au coeur de 3 hectares de prairies et d'espaces paysagés, jolie longère composée de 2 habitations communiquantes. La partie 19ème de 150m2 comprend un vaste salon/séjour avec cheminée en tuffeau, une cuisine équipée, 3 chambres dont une de plain-pied, bureau, salle d'eau, buanderie et 2 wc. La deuxième partie de 96 m2 comprend une cuisine équipée, arrière cuisine, salon avec insert, 2 chambres, salle de bains et wc. Poutres, tomettes, cheminée. Une troisième maison de 56 m2 a été aménagée dans une dépendance et est louée en location saisonnière. Chacune des maisons possède sa propre entrée, sa terrasse et son indépendance. Le lieu calme et verdoyant est un véritable havre de paix qui séduira les amateurs de chevaux entre autre. Un hangar de 300m2 avec écuries, et emplacement de stockage ( possibilité de garer un camping car) , autre dépendance, abris dans les prés ainsi qu'une mare présentent un extérieur idéal pour les animaux, les réceptions, ...Le bien est équipé de panneaux solaires CLASSE ENERGIE C référence NV812 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix affiché : 534 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 515 000 € TTC
* en ce inclus 3.69 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 534 000 €
- Nb de pièces : 12
- Surface habitable : 300 m²
- Type de chauffage : individuel mixte
- Nb de chambres : 5
- Salle de bains : oui
- Salle d'eau : 2
- WC : 4
- Type de cuisine : aucune
- NB étages : 2
- Honoraires : 0,00 €
Situation du bien
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Evolution du prix
Mise en ligne : 04/06/2025 En ligne depuis : 17 jours
| Date | nbre jours | Tendance | Variation |
|---|---|---|---|
| Du 04/06/2025 au 15/06/2025 | 11 jours | de 559 000€ à 534 000€ soit une baisse de 25 000 € (5%) |
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Prix de départ559 000€
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Evolution- 4.5 %
- Baisse de25 000 €
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