Maison 194 m² Saint Avertin à vendre
EXCLUSIVITÉ VIAGER-EXPERT.
VALEUR VENALE : 300.000 ââ??¬
VALEUR OCCUPÉE (Droit d' Usage et d' Habitation) : 110.385 ââ??¬
VALEUR d' ACHAT : 218.615 ââ??¬ Frais d' Agence Inclus (FAI) à la charge du Vendeur : soit une décote de 28 %.
BOUQUET : 94.000 ââ??¬ FAI et RENTE VIAGERE : 1124 ââ??¬/mois
RENTE Revalorisée de 20% en cas de départ anticipé et Révisable annuellement selon un indice de l' INSEE.
Taxe Foncière : 1.854 ââ??¬ à la charge du débirentier .
Maison en VIAGER OCCUPÉ par droit d' usage et d' habitation à vie au profit d' un homme de 87 ans et d' une femme de de 87 ans.
Les Crédirentiers continuent à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu' à leur décès ou leur départ anticipé du bien.
Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.
A Saint-Avertin, dans une rue calme à moins de 5 mn des bus, à 5 min de l' A10, 10 min de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, et 15 mn de l' aéroport de Tours.
Cette maison de 8 pièces de 194 m2 habitable comprend :
- Au RDC: un grand salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, des WC séparés, 1 chambre et 1 balcon.
- Au 1er : 5 grandes chambres, une salle d' eau et des WC séparés.
- Au SS : la chaufferie, 1 Garage et 1 Pièce donnant sur le jardin.
Cette maison de 1975 est entretenue avec soin, vous y trouverez notamment des huisseries double vitrage, une chaudière récente.
Marc Peyratout
Viager.expert
Bouquet 94 000 ââ??¬. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard : entre 3040.00 ââ??¬ et 4150.00 ââ??¬ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC - Tours
VALEUR VENALE : 300.000 ââ??¬
VALEUR OCCUPÉE (Droit d' Usage et d' Habitation) : 110.385 ââ??¬
VALEUR d' ACHAT : 218.615 ââ??¬ Frais d' Agence Inclus (FAI) à la charge du Vendeur : soit une décote de 28 %.
BOUQUET : 94.000 ââ??¬ FAI et RENTE VIAGERE : 1124 ââ??¬/mois
RENTE Revalorisée de 20% en cas de départ anticipé et Révisable annuellement selon un indice de l' INSEE.
Taxe Foncière : 1.854 ââ??¬ à la charge du débirentier .
Maison en VIAGER OCCUPÉ par droit d' usage et d' habitation à vie au profit d' un homme de 87 ans et d' une femme de de 87 ans.
Les Crédirentiers continuent à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu' à leur décès ou leur départ anticipé du bien.
Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.
A Saint-Avertin, dans une rue calme à moins de 5 mn des bus, à 5 min de l' A10, 10 min de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, et 15 mn de l' aéroport de Tours.
Cette maison de 8 pièces de 194 m2 habitable comprend :
- Au RDC: un grand salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, des WC séparés, 1 chambre et 1 balcon.
- Au 1er : 5 grandes chambres, une salle d' eau et des WC séparés.
- Au SS : la chaufferie, 1 Garage et 1 Pièce donnant sur le jardin.
Cette maison de 1975 est entretenue avec soin, vous y trouverez notamment des huisseries double vitrage, une chaudière récente.
Marc Peyratout
Viager.expert
Bouquet 94 000 ââ??¬. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard : entre 3040.00 ââ??¬ et 4150.00 ââ??¬ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC - Tours
Prix affiché : 94 000 € TTC *
Prix de vente : 94 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 94 000 €
- Nb de pièces : 8
- Surface habitable : 194 m²
- Type de chauffage : gaz
- Nb de chambres : 5
- Salle de bains : 2
- WC : 3
- Parking : 2
- Cave : oui
- Type de cuisine : Indépendante
Situation du bien
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