Maison avec jardin 111 m² Charvieu Chavagneux à vendre
Vous recherchez une maison récente, confortable et bien équipée, dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus !
Idéalement située au calme, dans une impasse, à seulement 5 minutes à pied du lac de fréminville, cette maison T5 de 111 m² avec garage de 20 m² (sur un vide sanitaire brut à aménager de plus de 80m² dâeuros�une hauteur de plus de 2m40ht), construite en 2019, vous séduira par son agencement intelligent et ses prestations de qualité.
Dès lâeurosâ?¢entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse orienté SUD, une cuisine équipée qui peut à ªtre ouverte ou fermée avec sa porte coulissante vitrée et son passe-plat.
Le rez-de-chaussée offre également une première salle dâeuros�eau avec WC, une suite parentale de plus de 18 m² avec douche italienne et un garage de 20 m² avec espace buanderie. Vous avez la possibilité de créer un salon/cuisine de 55m² si vous supprimez la cloison de la chambre.
�euros lâeuros�étage, trois chambres avec dressing, une salle de bain avec coin buanderie et un WC indépendant.
Mais câeuros�est à lâeuros�extérieur que cette maison révèle tout son potentiel : un petit terrain de 350 m² bien agencé avec une terrasse bétonée et carrelée (90 m² sur plots), une piscine maçonnée 5x3 m offrant une eau aux reflets lagon sans oublier une pergola motorisée de 30m² et un portail électrique sur mesure.
Cà ´té confort, tout a été pensé : pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation à lâeurosâ?¢Ã©tage et dans la chambre du rez-de-chaussée, volets et chauffage connectés via smartphone, adoucisseur dâeurosâ?¢eau et conduit de cheminée prà ªt à accueillir un poà ªle ou une cheminée, fibre internetâeuros¦
Et pour encore plus de possibilités, le vide sanitaire complet de plus de 80 m², entièrement enterré, pourra à ªtre aménagé selon vos envies : home-cinéma, salle de jeux...
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Sans copropriété et avec une taxe foncière de 1 866 ââ??¬, cette maison nâeurosâ?¢attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire !
Contactez Jérémy Heyob | Négociateur immobilier âeurosâ?? Tél : RSAC RCP 127104506
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard : entre 640.00 ââ??¬ et 920.00 ââ??¬ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jérémy HEYOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC - Lyon
Idéalement située au calme, dans une impasse, à seulement 5 minutes à pied du lac de fréminville, cette maison T5 de 111 m² avec garage de 20 m² (sur un vide sanitaire brut à aménager de plus de 80m² dâeuros�une hauteur de plus de 2m40ht), construite en 2019, vous séduira par son agencement intelligent et ses prestations de qualité.
Dès lâeurosâ?¢entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse orienté SUD, une cuisine équipée qui peut à ªtre ouverte ou fermée avec sa porte coulissante vitrée et son passe-plat.
Le rez-de-chaussée offre également une première salle dâeuros�eau avec WC, une suite parentale de plus de 18 m² avec douche italienne et un garage de 20 m² avec espace buanderie. Vous avez la possibilité de créer un salon/cuisine de 55m² si vous supprimez la cloison de la chambre.
�euros lâeuros�étage, trois chambres avec dressing, une salle de bain avec coin buanderie et un WC indépendant.
Mais câeuros�est à lâeuros�extérieur que cette maison révèle tout son potentiel : un petit terrain de 350 m² bien agencé avec une terrasse bétonée et carrelée (90 m² sur plots), une piscine maçonnée 5x3 m offrant une eau aux reflets lagon sans oublier une pergola motorisée de 30m² et un portail électrique sur mesure.
Cà ´té confort, tout a été pensé : pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation à lâeurosâ?¢Ã©tage et dans la chambre du rez-de-chaussée, volets et chauffage connectés via smartphone, adoucisseur dâeurosâ?¢eau et conduit de cheminée prà ªt à accueillir un poà ªle ou une cheminée, fibre internetâeuros¦
Et pour encore plus de possibilités, le vide sanitaire complet de plus de 80 m², entièrement enterré, pourra à ªtre aménagé selon vos envies : home-cinéma, salle de jeux...
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Sans copropriété et avec une taxe foncière de 1 866 ââ??¬, cette maison nâeurosâ?¢attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire !
Contactez Jérémy Heyob | Négociateur immobilier âeurosâ?? Tél : RSAC RCP 127104506
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard : entre 640.00 ââ??¬ et 920.00 ââ??¬ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jérémy HEYOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC - Lyon
Prix affiché : 350 000 € TTC *
Prix de vente : 350 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 350 000 €
- Nb de pièces : 5
- Surface habitable : 111 m²
- Type de chauffage : inconnu
- Nb de chambres : 4
- Salle de bains : oui
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Terrain : 345 m²
- Jardin : 345
- Parking : 2
- Piscine : oui
- Type de cuisine : inconnu
Situation du bien
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