Vente Maison AUGE (23)
51 500€ *
- 108 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Ref : CLM156764-0206
Reseau Immo Diffusion Montpellier
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Maison avec jardin 108 m² AUGE à vendre
Fiche Id-CLM156764 : Viager occupé par un couple de 80 et 73 ans. La maison se situe dans un hameau calme - elle dispose de 13412 m2 de terrain bordé par une rivière. Le cadre est charmant ! La maison dispose d'un séjour/salle à manger - d'un salon - d'une cuisine et d'un WC en RDC. A l'étage - le palier dessert 3 chambres - une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez de nombreuses dépendances : une grange abritant la chaufferie - un cellier et un grand atelier qui permet l'accès à un grenier de 124 m une cave - un garage - deux appentis - et un hangar de près de 50 m2. Mais le coup de c?ur vient du terrain : plus d'1.3 hectare - bordé par une rivière - et disposant de deux puits dont un est relié à la cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. L'assainissement sera à remettre aux normes. Bouquet FAI : 51500 euros - rente mensuelle : 350 euros - décote : 66000 euros - valeur du bien 161500 euros (40% de décote - 32% de bouquet). - Mentions légales : Proposé à la vente à 51500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1530 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix affiché : 51 500 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 51 500 €
- Quartier : A 10 MNS DES COMMERCES
- Nb de pièces : 5
- Surface habitable : 108 m²
- Nb de chambres : 3
- Terrain : 13412 m²
Situation du bien
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