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Vente Maison SAINT MARTORY (31)

275 000€ *
  • 430 m²
  • 20 pièces
  • 6 chambres
Ref : 7555J
Terre Immo Saint Martory

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Maison séjour 46 m² 430 m² SAINT MARTORY à vendre

SUPERBE MAISON DE VILLE 430 m², IDEAL PROFESSION LIBERALE, SECTEUR "SAINT MARTORY" ... Les vieilles demeures ont toutes une histoire. Vous racontez celle-ci prendrait trop de temps et trop d'espace. Contentons nous d'un passé récent qui a vu cette ancienne maison se transformer en lieu de bien vivre. tout en gardant son identité. La maison est traversante entre 2 rues. Pas moins de 430 m² habitables o๠on ajoutes les greniers, le sous-sol et un garage. La plus grande partie (300 m²) a été rénovée il y a une trentaine années. Après il reste ± 130 m² à  rénover pour y faire 2 appartements. Au rez-de-chaussée vous entrez par un large couloir. En traversant vous découvrirez un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC, un vestiaire, une pièce d'accueil et le petit salon avec insert et ouvert sur le grand salon et à  la fin la terrasse cà´té sud et avec vue sur la Garonne et les Pyrénées. Pour compléter ce niveau on y trouve la salle à  manger, une cuisine aménagée et équipée, une grande cage d'escalier avec WC et buanderie. Au premier étage on ne retrouve pas la màªme disposition : cà´té sud, 3 belles chambres avec leur salle d'eau (1) ou salle de bains (2) et des dressings. Cà´té nord un appartement à  rénover. Au deuxième étage on y trouve un grand grenier et également un appartement à  rénover. De plus au sous-sol, qui se trouve au màªme niveau du jardin, vous disposez de différentes pièces : cuisine d'été, cave à  vin, rangements, atelier de bricolage, etc.. Le jardin est un petit parc avec une cour goudronnée et un garage parfaitement entretenu. Beau produit pour pour des acquéreurs avec une profession libérale ou pour des projets d'hébergements touristiques ou de location. CLASSE ENERGIE : C Honoraires d'agence inclus, mais à  la charge de l'acquéreur (260.000 ââ??¬ + 15.000 ââ??¬ d'honoraires).TERRE IMMO Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix affiché : 275 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 260 000 € TTC
* en ce inclus 5.77 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 275 000 €
  • Nb de pièces : 20
  • Surface habitable : 430 m²
  • Type de chauffage : Gaz de ville
  • Nb de chambres : 6
  • Séjour : 46 m²
  • Salle de bains : 2
  • Salle d'eau : 2
  • Terrain : 777 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • Garage : oui
  • Parking : 2
  • Type de cuisine : Equipée et aménagée
  • Honoraires : 15 000,00 €

Situation du bien

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