Vente propriété BEAUMONT (86)
471 600€ *
- 318 m²
- 10 pièces
- 7 chambres
Ref : 270
Novio Beaumont Saint Cyr
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Propriete 318 m² BEAUMONT à vendre
L'agence NOVIO a le privilège de vous présenter à la vente, au nord de Poitiers, sur la commune de Beaumont St Cyr : Une propriété de campagne développée autour d'un manoir, ancien relais de chasse d'Henri 4, remanié au fil du temps. Disposant d'un parc de plus de 2 hectares, plusieurs dépendances complètent ce bien (grange, pigeonnier, caves). Le manoir, développé sur rez-de-chaussée et 3 étages, vous séduira par ses volumes et la qualité de nombreux éléments. L'entrée centrale dessert d'une part un salon et d'autre part un grand séjour. La tour de l'escalier permet quant à elle d'accéder aux étages, comprenant 7 chambres et 6 salles d'eau. Dans la continuité du séjour, vous trouverez un ancien logement de gardien, permettant d'y créer une grande cuisine ou toute autre pièce de votre choix. Un étage pourra également à ªtre aménagé au dessus de cette partie. Les granges, pouvant communiquer avec le manoir (ouvertures dans murs porteurs à créer), vous offriront un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une exploitation de chambres d'hà ´tes, gites ou évènementiel peut parfaitement à ªtre envisagée pour cette propriété. Une rénovation du bien est à prévoir, sans pour autant nécessiter une rénovation complète, de nombreux éléments étant bien conservés. Une isolation thermique et changement de mode de chauffage (fioul actuellement) ne pouvant qu'à ªtre préconisés. Assainissement individuel. Chauffe-eau solaire en place. La commune de Beaumont est idéalement localisée, au nord de Poitiers et au sud de Tours. Gare TGV à seulement 20 minutes, aéroport à 30 minutes, accès autoroute à 10 minutes., Futuroscope à 12 minutes Ce bien vous est présenté au prix de 471 600 ââ??¬ HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF :
Prix affiché : 471 600 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 450 000 € TTC
* en ce inclus 4.8 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 21 600 € TTC
Voir le barême des honoraires
- Prix : 471 600 €
- Nb de pièces : 10
- Surface habitable : 318 m²
- Nb de chambres : 7
- Terrain : 21560 m²
- Taxes foncières : 1501 €
- Etage : 3
- Honoraires : 21 600,00 €
Situation du bien
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