Maison avec jardin 130 m² Blauzac à vendre
Mas de village en pierre à 7 min d'Uzès, ville d'art et Histoire, charme et lumière du Sud Découvrez tout le charme bucolique du Sud de la France dans ce mas de village rénové, situé à seulement 7 km d'Uzès, dans un village vivant et recherché. Situé dans un village prisé à seulement 7 km d'Uzès, classée Ville d'Art et d'Histoire, ce mas en pierre allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Vous profiterez d'un environnement chaleureux et vivant, avec commerces de proximité, nombreuses associations et manifestations locales qui renforcent le lien social. Une maison baignée de lumière, tournée vers le jardin Proposant environ 150 m2 de surface utile, entièrement rénovée au fil des dernières années, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée donnant directement sur le jardin, une salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux exposé plein sud. Une pièce attenante d'environ 20 m2 reste à aménager, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. Un étage confortable et bien distribué L'espace nuit comprend : Une suite parentale de 21 m2 avec sa salle d'eau privative, Deux chambres de 13 et 15 m2, Une salle de bain indépendante, Une quatrième chambre sous pente de 21 m2 au sol, avec un dressing de 3,5 m Annexes et potentiel d'agrandissement Le bien comprend également un grand garage de 45 m2. Située en zone urbaine, la propriété bénéficie d'un droit à construire ou agrandir, pour concrétiser vos projets. Cadre de vie et extérieurs Les pièces de vie voà»tées (ogives et voà»tins) confèrent à l'ensemble un cachet rare. L'orientation sud garantit un ensoleillement optimal, tandis que le jardin arboré apporte ombrage et fraà®cheur pendant l'été. Le terrain est piscinable. La maison sera vendue avec une grande partie du mobilier, pour une installation facilitée. Situation idéale Uzès à 7 min Pont du Gard à 15 min Nà®mes à 20 min Avignon à 40 min Mer Méditerranée à moins d'1 heure Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nà®mes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix affiché : 630 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 630 000 €
- Nb de pièces : 6
- Surface habitable : 130 m²
- Type de chauffage : individuel
- Nb de chambres : 4
- Séjour : 24 m²
- Salle de bains : oui
- Salle d'eau : oui
- WC : 2
- Terrain : 850 m²
- Garage : oui
- Type de cuisine : separee
- NB étages : oui
- Année de construction : 1800
Situation du bien
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| Blauzac Carrelage (Artisans et professionnels pour la maison) 2 Rue Canton 30700 Blauzac 04 66 75 22 83 | Daniel Sancier (Artisans et professionnels pour la maison) Montée Côteaux 30700 Blauzac 04 66 81 06 91 | Adic (Artisans) Rue Blauzaguet 30700 Blauzac 04 66 81 09 09 |
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