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Exclusivité

Vente Villa LE PEGUE (26)

556 000€ *

207 m²
7 pièces
4 chambres

Ref : 260014465-5913

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Neuf 207 m² LE PEGUE à vendre

EN EXCLUSIVITE. Construite en 2001 sur une parcelle de 4703 mÂ² dans la charmante commune de LE PEGUE, cette propriété, de très bonne facture, d'une surface habitable de 207 mÂ² environ dont un appartement indépendant de 30 mÂ² environ dispose de 7 pièces et d'une piscine de 12 m x 6 m avec volet roulant de protection. Elevée sur un niveau, elle offre au RDC une grande chambre, une grande salle de bains, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur un salon/salle à manger de 44 mÂ² avec cheminée insert, auquel s'ajoute une véranda de 33 mÂ². Ses huisseries double vitrage sont en alu et un chauffage au sol (chauffant et rafraà®chissant) par PAC air/eau (remplacée en 2021) est présent tant au RDC qu'au 1er étage. Un champ de lavandes présent sur une partie des parcelles, une vue dégagée, autant d'atouts supplémentaires pour cette belle maison qui ne pourra que vous séduire ! Alors....A VISITER SANS TARDER ! Prix TTC et Honoraires à charge acquéreurs TTC. ARIENTI IMMOBILIER TAULIGNAN - CAZIMAJOU Catherine - - RSAC NÂÂ° - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014465) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

Prix affiché : 556 000 € TTC *

Prix de vente : 556 000 € TTC *

* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.

A propos de ce bien
Bilan énergétique

Prix : 556 000 €
Nb de pièces : 7
Surface habitable : 207 m²
Type de chauffage : sol
Nb de chambres : 4
Salle de bains : oui
Salle d'eau : 2
Terrain : 4703 m²
Terrasse : oui m²
Garage : oui
Parking : 3
Piscine : oui
Type de cuisine : aménagée, équipée
Taxes foncières : 2146 €
NB étages : oui
Année de construction : 2001

140 kWh/m2/an gaz à effet de serre

4 kg/m2/an

Situation du bien

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