Vente Fondscommerce Saint brevin les pins (44)
284 960€ *
Ref : SYGU-JPM-1805
Keymex Immobilier Loire & Océan Saint-nazaire
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Fondscommerce Saint brevin les pins à vendre
Au coeur du Pays de Retz, Keymex Immobilier Loire & Océan vous propose en exclusivité un établissement emblématique, à la croisée des chemins entre hà´tellerie, restauration, café et traiteur. Jouissant d'une excellente notoriété locale, il représente un outil de travail complet, pràªt à l'emploi, avec un fort potentiel de développement.
Un actif polyvalent et attractif
Capacité hà´telière :
14 clés dont 7 rénovées entièrement. Un taux d'occupation moyen de 80 %. 1 bureau de direction.
Restaurant :
70 à 80 couverts en salle, 50 en terrasse, salle de petit-déjeuner de 20 couverts (également louable pour des séminaires ou événements professionnels).
Ticket moyen midi : 18&euro - TTC - 100 couverts par jour en moyenne annuelle.
Bar / Café :
Salle de bar équipée, activité sous licence IV, 5 becs à bière (env. 60HL/an), 1 kg de café par semaine.
Activité traiteur :
Un véhicule frigorifique dédiée à cette activité est inclus dans la vente.
Atouts complémentaires
- Cuisine professionnelle aux normes avec marche en avant, hotte neuve, arràªt d'urgence gaz, équipements récents (robot, plancha, chambre froide, etc.)
- Salle de séminaire, buanderie, vestiaires avec sanitaires, pièce de stockage, cave voà»tée, garages, hangar métallique
- Terrasse aménagée avec pergola (environ 50 couverts)
- Clientèle variée : actifs, habitués, familles, touristes, clientèle professionnelle
- Équipe en place composée de 2 cuisiniers et 2 serveuses
Chiffres clés :
- Chiffre d'affaires 2024 : + de 600KÂeuros
- Loyer annuel : 27 100&euro - HT
- Possibilité de louer un logement complémentaire
- Progression prévisionnelle : +10% sur 3 ans
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et planifier une visite confidentielle. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir sans tarder !
(9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Nazaire.
Un actif polyvalent et attractif
Capacité hà´telière :
14 clés dont 7 rénovées entièrement. Un taux d'occupation moyen de 80 %. 1 bureau de direction.
Restaurant :
70 à 80 couverts en salle, 50 en terrasse, salle de petit-déjeuner de 20 couverts (également louable pour des séminaires ou événements professionnels).
Ticket moyen midi : 18&euro - TTC - 100 couverts par jour en moyenne annuelle.
Bar / Café :
Salle de bar équipée, activité sous licence IV, 5 becs à bière (env. 60HL/an), 1 kg de café par semaine.
Activité traiteur :
Un véhicule frigorifique dédiée à cette activité est inclus dans la vente.
Atouts complémentaires
- Cuisine professionnelle aux normes avec marche en avant, hotte neuve, arràªt d'urgence gaz, équipements récents (robot, plancha, chambre froide, etc.)
- Salle de séminaire, buanderie, vestiaires avec sanitaires, pièce de stockage, cave voà»tée, garages, hangar métallique
- Terrasse aménagée avec pergola (environ 50 couverts)
- Clientèle variée : actifs, habitués, familles, touristes, clientèle professionnelle
- Équipe en place composée de 2 cuisiniers et 2 serveuses
Chiffres clés :
- Chiffre d'affaires 2024 : + de 600KÂeuros
- Loyer annuel : 27 100&euro - HT
- Possibilité de louer un logement complémentaire
- Progression prévisionnelle : +10% sur 3 ans
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et planifier une visite confidentielle. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir sans tarder !
(9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Nazaire.
Prix affiché : 284 960 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 260 000 € TTC
* en ce inclus 9.6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 24 960 € TTC
Voir le barême des honoraires
- Prix : 284 960 €
- Taxes foncières : 2700 €
- Etage : 2
- NB étages : 2
- Honoraires : 24 960,00 €
Situation du bien
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