Vente Maison Soorts-Hossegor (40)
2 680 000€ *
- 200 m²
- 8 pièces
- 6 chambres
Ref : 3959
Agence Dv Immobilier Capbreton
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Maison avec jardin 200 m² Soorts-Hossegor à vendre
Dans l'un des secteurs les plus convoités d'Hossegor, nichée entre le lac marin et les plages océanes, cette villa familiale bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois paisible, arboré et proche de toutes les commodités du centre-ville. Rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à chaque détail, cette propriété offre une surface habitable d'environ 200 m2, parfaitement agencée, sur un terrain paysager de 1 000 m2. Le volume disponible sous combles, estimé à plus de 100 m2, constitue une opportunité rare d'extension sans contraintes structurelles majeures. La villa séduit par la générosité de ses espaces et la fluidité de sa distribution. Le niveau principal accueille une vaste pièce à vivre lumineuse, tournée vers les extérieurs, avec une cuisine ouverte au design sobre et fonctionnel. Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le rez-de-jardin prolonge les espaces de vie avec un second séjour disposant d'une cuisine équipée, ouvrant directement sur le jardin. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements y trouvent également leur place, rendant la maison parfaitement adaptée à une vie de famille ou à la réception d'invités. Les extérieurs ont été conçus comme de véritables lieux de vie. Une première terrasse, orientée sud-est, accueille un jacuzzi dans un décor naturel de pins. Une seconde terrasse, abritée et inspirée des ambiances tropicales, invite à la détente et aux longues soirées d'été. Un grand garage double vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave à vin attenante, rare atout pour les amateurs. Enfin, la villa dispose de plusieurs accès privatifs, facilitant les déplacements à pied vers le lac ou la plage de la Gravière, situés à quelques minutes seulement. Clarté, confort, volumes bien pensés et emplacement d'exception : cette maison allie tous les critères d'une résidence principale ou secondaire idéale, dans l'un des plus beaux cadres de vie de la cà´te landaise.
Prix affiché : 2 680 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 2 553 000 € TTC
* en ce inclus 4.97 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 127 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 2 680 000 €
- Nb de pièces : 8
- Surface habitable : 200 m²
- Type de chauffage : individuel fuel
- Nb de chambres : 6
- Séjour : 60 m²
- Salle de bains : oui
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Terrain : 1017 m²
- Garage : oui
- Parking : 5
- Type de cuisine : americaine equipee
- NB étages : 2
- Honoraires : 0,00 €
Situation du bien
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