Vente Maison La Ciotat (13)
850 000€ *
- 155 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
Ref : 1703_GOME2025
Agent Expertimo Marseille 13eme Arrondissement
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Maison 155 m² La Ciotat à vendre
Construite en 1996 par un maçon, cette villa d'environ 155 m2 sans aucun vis-à -vis, est située au calme, sur un terrain arboré de 1 050 m2. Nichée dans un écrin de verdure, elle est proche des transports (gare, arràªts de bus) et à une dizaine de minutes à pied seulement des plages et commerces du littoral. Avec une belle luminosité naturelle dans chacune de ses pièces, la villa est répartie sur deux niveaux. En considérant la légère déclivité du terrain, les deux niveaux son accessibles de plainpied depuis l'extérieur. Elle se compose, au niveau principal, d'un grand salon-séjour de plus de 40 m2 ouvert sur une vaste terrasse, elle-màªme donnant sur le jardin avec une piscine hors-sol. Elle dispose également d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres de 14,5 et 12,7m2, d'une première salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC séparé. Le niveau inférieur également accessible par des escaliers depuis l'intérieur ou par le double garage, comprend deux chambres supplémentaires de 11 et 29 m2, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'une grande pièce annexe pouvant facilement àªtre transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. Les volumes sont généreux, la lumière est omniprésente et la qualité de la construction est un atout majeur pour cette villa remplie de charme. De plus, un double garage, un atelier ainsi qu'une cave complètent ce bien singulier. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seuls quelques rafraà®chissements esthétiques pourront àªtre envisagés selon vos goà»ts. Idéale pour une famille en quàªte d'espace, de tranquillité et de verdure, tout en restant proche des plages et des commodités. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix affiché : 850 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 850 000 €
- Nb de pièces : 6
- Surface habitable : 155 m²
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Nb de chambres : 4
- Séjour : 45 m²
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Garage : oui
- Piscine : oui
- Type de cuisine : separee equipee
- NB étages : 2
- Année de construction : 1996
Situation du bien
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