Vente propriété LAVELANET (09)
339 000€ *
- 282 m²
- 12 pièces
- 6 chambres
Ref : 0900418764-16102
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Propriete 282 m² LAVELANET à vendre
Vivez au rythme de la nature, dans un cadre exceptionnel au coeur du Pays d'Olmes. A seulement quelques minutes des commodités, ce charmant hameau de 6 maisons, vous accueille avec une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. Niché dans un environnement préservé, ce domaine unique s'étend sur plus de 4,8 hectares de prairies et de forêts, offrant calme, intimité et un véritable retour aux sources. Cet ensemble immobilier, situé sur la fin du hameau, se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un projet de vie familial ou une activité touristique telle que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Sa capacité d'accueil et son cadre enchanteur en font un lieu parfait pour allier vie personnelle et projet professionnel. La première maison, entièrement rénovée, développe une surface habitable de 177 m². Elle propose une vaste pièce à vivre lumineuse, une grande cuisine conviviale, trois chambres confortables, une salle de bain, deux WC, ainsi qu'un impressionnant espace de loisirs de 47 m² pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma privé. Un atelier de 33 m² complète l'ensemble. La seconde maison, d'une superficie de 120 m², se compose d'un salon chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine en chêne entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, de deux WC et d'un garage spacieux de 42 m². Une magnifique grange en pierre d'environ 150 m², à aménager selon vos envies, complète cette propriété aux multiples possibilités. Situé à seulement 2 km d'un supermarché et d'une école maternelle, à 3 km du centre-ville et des écoles primaires, et à 8 minutes des collèges, ce domaine conjugue parfaitement tranquillité de la campagne et proximité des services. Un lieu rare, propice à une vie sereine en harmonie avec la nature. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix affiché : 339 000 € TTC *
Prix de vente : 339 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
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- Prix : 339 000 €
- Quartier : 09300 SAINT JEAN D'AIGUES VIVES
- Nb de pièces : 12
- Surface habitable : 282 m²
- Type de chauffage : bois, fuel, clim. réversible
- Nb de chambres : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 48230 m²
- Garage : 3
- Parking : 10
- Type de cuisine : aménagée, équipée, amé
- Taxes foncières : 609 €
- NB étages : oui
Situation du bien
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