Maison 129.59 m² Sablé-sur-Sarthe à vendre

A VENDRE, à  Sablé sur Sarthe, à  proximité de la gare TGV et des commerces du centre-ville :  Ravissante Maison de ville restaurée récemment d'une surface d'environ 129 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, wc, salle à  manger parqueté et salon avec poàªle à  bois, cuisine aménagée et équipée donnant l'accès sur la terrasse, bureau, chambre avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage: trois grandes chambres, salle de bain et wc. Au sous-sol : buanderie et cave. Jardin clos et arboré. L'ensemble est lumineux, confortable et chaleureux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 EUR et 2580 EUR TTC/an. (indexés sur les années 2021, 2022,2023. DPE Classe D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 11/06/2025 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à  Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à  la vente sous la réf
Prix affiché : 296 400 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 285 000 € TTC
* en ce inclus 4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 11 400 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 296 400 €
  • Nb de pièces : 7
  • Surface habitable : 129.59 m²
  • Type de chauffage : individuel
  • Nb de chambres : 4
  • Séjour : 35 m²
  • Salle de bains : oui
  • Salle d'eau : oui
  • WC : 2
  • Terrain : 570 m²
  • Parking : 2
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : separee equipee
  • Charges : 250 €
  • NB étages : oui
  • Honoraires : 0,00 €
  • Année de construction : 1900

Situation du bien

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    • Maison de caractère 7 pièces
      Avenue de montreux sur Sablé-sur-Sarthe
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