Vente Maison BEYCHAC ET CAILLAU (33)
1 170 000€ *
- 316 m²
- 9 pièces
Ref : SJ480
Belles Propriétés D'aquitaine Saint Sulpice Et Cameyrac
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Maison 316 m² BEYCHAC ET CAILLAU à vendre
A proximité de l'axe Bordeaux-Libourne, dans un village de campagne dynamique, très belle maison contemporaine ouverte sur la nature de 316 m², avec 3 garages.
Entourée d'un magnifique parc arboré et clôturé de 3,5 hectares (bois de chênes avec cèpes ! ), celle belle demeure en pierre et bois saura accueillir toute votre famille avec ses 5 suites (possibilité 6 ou 7).
Elle est parfaitement isolée (DPE A !), et économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur (réversible en été) par géothermie.
Au rez-de-chaussée cette jolie maison offre un grand séjour salle à manger de 100m² avec billard, une cuisine entièrement équipée (cave à vin, four vapeur, piano de cuisson ...) séparée par une verrière d'atelier, arrière cuisine buanderie, puis un espace enfants avec salle de jeux et de sport, entourée de ses 4 suites (chambre, dressing, salle d'eau avec WC), suivie d'un grand garage de 45 m² pour 2 voitures et une grande mezzanine pour le rangement.
Au 1er étage, cette maison dispose encore d'un double bureau de 30 m² et d'une suite parentale avec chambres de 20 m² offrant une superbe vue sur la piscine et la vallée, un très grand dressing et une salle de bains avec balnéothérapie et douche double.
A l'extérieur, ce bien comprend une piscine chauffée avec un abri coulissant électrique, un barbecue extérieur couvert, un grand garage pour une 3ème voiture, un poulailler, une réserve de bois, un abri voitures et matériel d'entretien.
Une maison de gardien de 40m² non-attenante, située à l'entrée de la propriété, vient compléter ce bien (revenu locatif possible).
L'emplacement de cette maison vous garantit une très grande tranquillité, tout en se trouvant à proximité des commerces et des écoles. Golf de Teynac également à proximité.
Entourée d'un magnifique parc arboré et clôturé de 3,5 hectares (bois de chênes avec cèpes ! ), celle belle demeure en pierre et bois saura accueillir toute votre famille avec ses 5 suites (possibilité 6 ou 7).
Elle est parfaitement isolée (DPE A !), et économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur (réversible en été) par géothermie.
Au rez-de-chaussée cette jolie maison offre un grand séjour salle à manger de 100m² avec billard, une cuisine entièrement équipée (cave à vin, four vapeur, piano de cuisson ...) séparée par une verrière d'atelier, arrière cuisine buanderie, puis un espace enfants avec salle de jeux et de sport, entourée de ses 4 suites (chambre, dressing, salle d'eau avec WC), suivie d'un grand garage de 45 m² pour 2 voitures et une grande mezzanine pour le rangement.
Au 1er étage, cette maison dispose encore d'un double bureau de 30 m² et d'une suite parentale avec chambres de 20 m² offrant une superbe vue sur la piscine et la vallée, un très grand dressing et une salle de bains avec balnéothérapie et douche double.
A l'extérieur, ce bien comprend une piscine chauffée avec un abri coulissant électrique, un barbecue extérieur couvert, un grand garage pour une 3ème voiture, un poulailler, une réserve de bois, un abri voitures et matériel d'entretien.
Une maison de gardien de 40m² non-attenante, située à l'entrée de la propriété, vient compléter ce bien (revenu locatif possible).
L'emplacement de cette maison vous garantit une très grande tranquillité, tout en se trouvant à proximité des commerces et des écoles. Golf de Teynac également à proximité.
Prix affiché : 1 170 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 1 120 000 € TTC
* en ce inclus 4.46 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 50 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 1 170 000 €
- Nb de pièces : 9
- Surface habitable : 316 m²
- Type de chauffage : climatisation reversible|pompe a chaleur
- Séjour : 100 m²
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 3
- WC : 6
- Terrain : 35000 m²
- Parking : 6
- Type de cuisine : americaine equipee
- NB étages : oui
- Honoraires : 50 000,00 €
Situation du bien
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Voici quelques commerces à proximité de cette Maison de 9 pièces à vendre à BEYCHAC ET CAILLAU (33750)
| Alpha Constructions (Artisans et professionnels pour la maison) 15 Route Canteloup 33750 Beychac et Caillau 05 56 06 31 92 | Bordeaux Cuisines Aménagement (Decoration et meubles pour la maison) Route de Canteloup - Bos Plan RN89 33750 Beychac et Caillau 05 56 50 75 15 | Proxi Service (Magasins d'alimentation) 7 bis Le Bourg de Caillau 33750 Beychac et Caillau 05 56 72 36 63 |
| Chateau Larsan SCEA (Magasins d'alimentation) Perriche 33750 Beychac et Caillau 05 56 72 41 97 | Bernard Piret (Drogueries et magasins de bricolage) Campenna 33750 Beychac et Caillau 05 56 72 46 09 | C.I.C Compagnie Industrielle et Commerciale (Artisans et professionnels pour la maison) Route Canteloup 33750 Beychac et Caillau 05 56 72 55 72 |
| Cheminées et Foyers Turbo Fonte (Decoration et meubles pour la maison) Bertin 33750 Beychac et Caillau 05 56 72 82 63 | Concept Mobilier (Decoration et meubles pour la maison) 9 Zone artisanale Beychac et Caillau 33750 Beychac et Caillau 05 56 72 88 88 | Landreau et fils EARL (Magasins d'alimentation) Catoy 33750 Beychac et Caillau 05 56 72 97 72 |
| G.E.C Groupe Euro Construction (Artisans et professionnels pour la maison) 5 Bos Plan 33750 Beychac et Caillau 05 57 54 11 22 | ||
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