Vente Maison PRADINES (46)
889 000€ *
- 339.58 m²
- 12 pièces
- 8 chambres
Ref : 12033369801-28812
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Maison avec terrasse 339.58 m² PRADINES à vendre
Villa d'exception - Volumes et luminosité au rendez-vous Nichée dans un environnement calme et préservé, cette superbe villa de standing entièrement rénovée avec goà»t offre des prestations haut de gamme sur plus de 450 m² de surface totale, dont 339 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un intérieur spacieux et lumineux Cette propriété des années 70 se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et la qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation complète! Elle propose 12 pièces, dont 8 chambres, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant Ââeuros” idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus via la location saisonnière. Cet espace bénéficie de sa propre entrée privative, cour et portail motorisé, garantissant une parfaite intimité. Une maison pensée pour le confort Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et accueillante Un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain et WC séparés. Un vaste séjour / salle à manger en L Une cuisine de 21 m² à aménager selon vos envies et besoins Étage : Un palier central desservant 2 chambres et un bureau Un second palier avec une chambre supplémentaire et une salle d'eau Une somptueuse suite parentale de 28 m² Rez-de-jardin : Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Un atelier, une chaufferie, un local technique (pouvant àªtre aménagé en cuisine d'été) Un appartement indépendant avec accès séparé Un extérieur soigneusement aménagé Édifiée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2750m2, la propriété bénéficie de deux allées distinctes, idéales pour organiser les accès, et donc deux portails électriques. Vous profiterez également d'une grande terrasse en L de 53 m², parfaite pour les moments de détente ou les réceptions, ainsi que d'une piscine faite en Les + de cette propriété : Aucun travaux à prévoir Matériaux de qualité Potentiel locatif indépendant Grand garage et nombreux espaces annexes Environnement calme, sans vis-à -vis dans quartier prisé de Labéraudie au bout d'une impasse
Prix affiché : 889 000 € TTC *
Prix de vente : 889 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 889 000 €
- Quartier : SELECTION HABITAT CAHORS
- Nb de pièces : 12
- Surface habitable : 339.58 m²
- Type de chauffage : gaz
- Nb de chambres : 8
- Salle d'eau : 3
- Terrain : 2754 m²
- Terrasse : oui m²
- Garage : oui
- Parking : 6
- Piscine : oui
- Type de cuisine : vide
- Taxes foncières : 3400 €
- NB étages : 2
- Année de construction : 1973
Situation du bien
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