Vente Maison MALBOSC (07)
295 000€ *
- 142 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
Ref : 12031372078-28559
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Maison 142 m² MALBOSC à vendre
Maison en pierre indépendante située dans un hameau typique du XVIIIe siècle, à quelques kilomètres du petit village de Malbosc en Ardèche. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes, et màªme jusqu'au Mont Ventoux. La maison propose 142 m² habitables - répartis sur quatre demi-niveaux, auxquels s'ajoutent environ 4 m² au-dessous de cette hauteur. La toiture en lauzes et les éléments en pierre ont été conservés dans le cadre d'une rénovation respectueuse de l'authenticité du bà¢ti. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente, distribuant la chaleur dans l'ensemble de la maison. La pièce de vie principale de 42 m² comprend une cuisine ouverte et une salle à manger très lumineuse, grà¢ce à de grandes ouvertures orientées plein sud. Le salon de 34 m² dispose d'un plafond haut et d'une mezzanine. La chambre principale fait 18 m², avec point d'eau et climatisation réversible. Une seconde chambre (10,9 m²) comprend un coin douche. Une troisième pièce d'environ 8 m² peut faire office de bureau, chambre d'appoint ou d'espace de rangement, avec possibilité d'extension. L'accès à la terrasse de 13,3 m² se fait directement depuis la cuisine. Le terrain de 520 m² est attenant et alimenté par une source naturelle, pratique pour l'arrosage du jardin. Située au calme, mais non isolée, cette maison peut convenir en résidence principale ou secondaire. Accès par petite voie communale, proche de beaux chemins de randonnée balisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix affiché : 295 000 € TTC *
Prix de vente : 295 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 295 000 €
- Quartier : AGENCE HAMILTON PROVENCE
- Nb de pièces : 5
- Surface habitable : 142 m²
- Type de chauffage : bois, granulés
- Nb de chambres : 2
- Salle de bains : oui
- Salle d'eau : oui
- Terrain : 519 m²
- Terrasse : oui m²
- Type de cuisine : aménagée
- Taxes foncières : 548 €
- NB étages : 3
- Année de construction : 1800
Situation du bien
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