Vente Maison Sainte-Magnance (89)
160 000€ *
- 146 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
Ref : 33_FLIP2025039
Lacroix Fabien - Agent Commercial Avallon
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Maison avec jardin 146 m² Sainte-Magnance à vendre
Ã?euros Sainte-Magnance, charmant village bourguignon niché entre Avallon et Saulieu, découvrez cette maison de caractère de 148 m2, idéale pour accueillir une vie de famille sereine et chaleureuse. Elle offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les enfants comme pour les parents en quà ªte de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie, chaleureusement animée par un poà ªle à bois. La cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un séjour lumineux, complété par un salon indépendant propice aux moments de détente. Une buanderie, un cellier, une salle de bains et un WC complètent intelligemment ce rez-de-chaussée fonctionnel. Une pièce supplémentaire, partiellement cloisonnée, offre une flexibilité d'aménagement pour un bureau ou une chambre d'appoint. Ã?euros l'étage, entièrement mansardé, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, et d'une grande chambre indépendante. Une salle de bains supplémentaire et un second WC offrent tout le confort nécessaire aux familles nombreuses. La maison dispose également d'une dépendance pleine de potentiel, comprenant un atelier avec cheminée, une ancienne soue, un bà »cher et un appentis. Parfait pour les amateurs de bricolage ou les projets d'aménagement extérieur. Authenticité, volumes généreux, cachet ancien... cette maison attend une nouvelle famille prà ªte à lui redonner tout son éclat. Quelques travaux sont à prévoir mais le potentiel est là . Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent offrir à leurs enfants un cadre de vie sain, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 0018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix affiché : 160 000 € TTC *
Prix de vente : 160 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
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- Prix : 160 000 €
- Nb de pièces : 6
- Surface habitable : 146 m²
- Type de chauffage : fuel
- Nb de chambres : 4
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Terrain : 4031 m²
- Parking : 4
- Type de cuisine : americaine
Situation du bien
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