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Exclusivité Coup de cœur

Vente Maison LAPARADE (47)

212 000€ *

95 m²
4 pièces
2 chambres

Ref : CLM175359-2306

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Maison avec jardin 95 m² LAPARADE à vendre

Fiche Id-CLM175359 : A Laparade - Lot-et-Garonne. Au détour d?un chemin de campagne - se cache un ancien moulin du XVIIIe siècle - patiemment rénové - respectueusement préservé. Entièrement b�ti en pierre - ce bien rare repose sur une parcelle généreuse de plus de 11 000 m entre prairies - arbres - et reflets miroitants du ruisseau. � l?intérieur - la lumière traverse librement les volumes. Deux chambres y sont aménagées - avec la possibilité d?en créer une troisième selon vos besoins. Le chauffage électrique assure le confort - tandis qu?une microstation neuve garantit une gestion conforme des eaux usées. Une partie des huisseries a été remplacée par du double vitrage bois - mariant authenticité et efficacité énergétique. � l?extérieur - une dépendance en pierres - pleine de charme - fera office de garage - d'atelier. Une grande terrasse couverte de 40 m2 complète l?ensemble : aujourd?hui espace de repos - elle pourrait devenir une magnifique pièce de vie supplémentaire - tournée vers le jardin et le ruisseau. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 469 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix affiché : 212 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.

A propos de ce bien
Bilan énergétique

Prix : 212 000 €
Quartier : CAMPAGNE
Nb de pièces : 4
Surface habitable : 95 m²
Type de chauffage : 2048
Nb de chambres : 2
Terrain : 10000 m²

Situation du bien

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