Vente Maison Jard-sur-Mer (85)
316 500€ *
- 65.5 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Ref : WI_c55607
Jàràmy Damloup
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Maison 65.5 m² Jard-sur-Mer à vendre
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située au calme en plein c½ur de Jard sur Mer à seulement 200 mètres des commerces, cette maison de plain-pied entièrement rénovée vous ouvre ses portes dans un environnement paisible et privilégié.
Dès l'entrée, le charme opère : une rénovation soignée, des lignes épurées et une luminosité omniprésente confèrent à cette maison de 65,5 m² une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. La pièce de vie de 37 m², baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte élégamment équipée : plaque à induction, four pyrolyse, hotte filtrante, évier encastré et lave-vaisselle intégré. Un espace parfait pour partager des instants conviviaux, en toute simplicité.
L'espace nuit propose deux belles chambres, chacune dotée de placards intégrés, tandis que la salle d'eau offre des prestations de qualité avec sa douche à l'italienne, son mitigeur thermostatique, sa douchette et sa douche de tête effet pluie. Un miroir LED vient parfaire cet espace raffiné. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
A l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 32 m² vous invite à la détente, dans un cadre intime. Une cave de 15 m² ainsi qu'un emplacement de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien.
Le confort est au rendez-vous en toutes saisons grâce à une pompe à chaleur air/air assurant le chauffage et la climatisation, et un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries en double vitrage renforcé garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre au bord de l'océan, cette adresse rare conjugue le chic et la douceur de vivre vendéenne.
Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, le charme opère : une rénovation soignée, des lignes épurées et une luminosité omniprésente confèrent à cette maison de 65,5 m² une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. La pièce de vie de 37 m², baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte élégamment équipée : plaque à induction, four pyrolyse, hotte filtrante, évier encastré et lave-vaisselle intégré. Un espace parfait pour partager des instants conviviaux, en toute simplicité.
L'espace nuit propose deux belles chambres, chacune dotée de placards intégrés, tandis que la salle d'eau offre des prestations de qualité avec sa douche à l'italienne, son mitigeur thermostatique, sa douchette et sa douche de tête effet pluie. Un miroir LED vient parfaire cet espace raffiné. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
A l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 32 m² vous invite à la détente, dans un cadre intime. Une cave de 15 m² ainsi qu'un emplacement de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien.
Le confort est au rendez-vous en toutes saisons grâce à une pompe à chaleur air/air assurant le chauffage et la climatisation, et un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries en double vitrage renforcé garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre au bord de l'océan, cette adresse rare conjugue le chic et la douceur de vivre vendéenne.
Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Prix affiché : 316 500 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 305 000 € TTC
* en ce inclus 3.63 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 11 500 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 316 500 €
- Nb de pièces : 3
- Surface habitable : 65.5 m²
- Nb de chambres : 2
- Séjour : 37 m²
- Salle de bains : oui
- WC : oui
- Terrain : 175 m²
- Parking : oui
- Type de cuisine : aucune
- Honoraires : 0,00 €
Situation du bien
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| Les Briconautes (Drogueries et magasins de bricolage) Zone artisanale Aires 85520 Jard sur Mer 02 51 20 39 21 | Goût et Passion (Magasins d'alimentation) 36 Rue Océan 85520 Jard sur Mer 02 51 33 11 04 | Le Fournil des Délices (Magasins d'alimentation) 63 Rue Océan 85520 Jard sur Mer 02 51 33 40 02 |
| Boulangerie Pâtisserie Letard Loïc (Magasins d'alimentation) 4 Place Liberté 85520 Jard sur Mer 02 51 33 40 71 | Agence Ouest Océan (Decoration et meubles pour la maison) 10 Rue Georges Clemenceau 85520 Jard sur Mer 02 51 33 45 29 | Tesson Menuiserie (Drogueries et magasins de bricolage) 29 Rue Boisdet 85520 Jard sur Mer 02 51 33 57 44 |
| Soeurs de Mormaison (Lieux religieux et spirituels) 22 Rue Pins 85520 Jard sur Mer 02 51 33 64 73 | L'Espace des Marques (Magasins de sport) 21 Route Perpoise 85520 Jard sur Mer 02 51 33 66 61 | La Menuise (Drogueries et magasins de bricolage) Zone artisanale Aires 85520 Jard sur Mer 02 51 33 95 48 |
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